6月首周北京成交套數(shù)環(huán)比下跌37%
時(shí)間：2017/6/9
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6日記者從地產(chǎn)機(jī)構(gòu)獲悉，6月首周（5月29日-6月4日）北京商品住宅（不含保障房、自住房與商辦）共實(shí)現(xiàn)成交303套，成交面積4.12萬(wàn)平方米，較之前一周分別下跌37%、50%。上周，北京商品住宅成交均價(jià)為42095元/平方米。
亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅分析表示，今年北京住宅市場(chǎng)遭遇了自2011年之后最嚴(yán)厲的一次收緊調(diào)控。從調(diào)控之后的市場(chǎng)反應(yīng)來(lái)看，二手住宅成交4月和5月連續(xù)下滑，幅度均在30%以上，含商辦的新房住宅自4月出現(xiàn)近70%的大幅下滑之后，開始保持穩(wěn)定。而扣除商辦的影響之后，新房住宅成交受到的影響最小，4月環(huán)比下滑19%之后，5月又回彈12%，今年以來(lái)的月度成交基本維持在2000-3000套之間。
郭毅分析，從供應(yīng)情況來(lái)看，調(diào)控之后的4月、5月入市項(xiàng)目個(gè)數(shù)分別為8個(gè)、9個(gè)，而進(jìn)入6月之后尚未有項(xiàng)目入市。“房企有沖擊年中業(yè)績(jī)的想法，但預(yù)售價(jià)格的監(jiān)管仍無(wú)法逾越，因此6月供應(yīng)量也難以出現(xiàn)太大突破。受此影響，成交量也仍將繼續(xù)保持低位運(yùn)行狀態(tài)?！彼f(shuō)。
