專家：房子應(yīng)該賣出天價，高房價是為了讓窮人有房住？
3.17以來，不一樣的調(diào)控措施讓開發(fā)商、中介、炒房者始料不及，陷入了焦慮之中！進入6月以來， 媒體熱點轉(zhuǎn)向了報道環(huán)京地區(qū)樓市大降溫，先是主要報道燕郊二手房價格顯著下跌，近日進一步擴散到環(huán)京其他地區(qū)，比如固安等 ，跌幅均在20%左右！崩盤聲音再起！
經(jīng)濟學(xué)家任興洲稱，觀察全世界房地產(chǎn)的發(fā)展，在快速城市化的過程中，崩盤情況是很少的，或者是幾乎沒有的！現(xiàn)在城市化率差不多53%左右，應(yīng)該說整體上還不是太高，而且城市化還在快速的推進。所以崩盤論不是特別現(xiàn)實的，我們還有相當(dāng)?shù)娜诉€沒有住房！
關(guān)于城鎮(zhèn)化對房地產(chǎn)的推動作用，經(jīng)濟學(xué)家金巖石有不同看法，認(rèn)為：“有人說將來城鎮(zhèn)化率要到80%，房地產(chǎn)還有三十年黃金時代，我看是做夢！”
其實中國的城市化進程已經(jīng)基本完成，目前還留在農(nóng)村的人口巨大部分也許永遠(yuǎn)也不會進城，即便進了城，他們也不會再成為人口紅利。
金教授認(rèn)為未來應(yīng)該放開對房價的限制，讓豪宅按市場規(guī)律定價，對豪宅收取高稅收！地方的職責(zé)應(yīng)該是做好低收入水平者的住房保障工作。地方就應(yīng)該只當(dāng)裁判員，保證大家有個公平的環(huán)境，保障弱勢群體的生活，其余的交給市場去做！
就應(yīng)該讓豪宅賣出天價，然后地方有錢了，就能給窮人建保障房！所以窮人就不應(yīng)該奢望買房，如果窮人也可以買房，那這個城市就是一個貧民窟。把一個城市的房價壓下來，城市沒有機會了，窮人都不來了！
