渝寫字樓需求顯著回升 商業(yè)地標項目引領(lǐng)升級潮
時間：2017/7/22
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世界領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資公司世邦魏理仕（CBRE）發(fā)布《2017年第二季度重慶房地產(chǎn)市場回顧與展望》報告。研究報告顯示：
寫字樓市場，辦公需求顯著回暖，市場透露積極信號，業(yè)主租金預(yù)期幾近見底，未來有望迎來租金拐點。金融、服務(wù)、TMT等業(yè)態(tài)支撐市場需求，聯(lián)合辦公在渝持續(xù)擴張。
零售物業(yè)市場，需求持續(xù)活躍，奢侈品牌、電子產(chǎn)品及體驗業(yè)態(tài)表現(xiàn)搶眼。高凈值人群和千禧一代的成長引領(lǐng)消費模式轉(zhuǎn)型升級，吸引更多國際一線奢侈品牌和新穎業(yè)態(tài)進駐重慶，地標項目引領(lǐng)轉(zhuǎn)型升級潮。
物流倉儲市場，第三方物流支撐市場需求來源。新交付項目預(yù)租表現(xiàn)低于預(yù)期，短期集中供應(yīng)帶來的去化壓力導(dǎo)致物流板塊租金下滑。
大宗交易市場，錄得數(shù)個資產(chǎn)或股權(quán)成交的案例，資本市場活躍度明顯提升，未來重慶商業(yè)地產(chǎn)市場極具投資潛力。
