全世界最可能房?jī)r(jià)泡沫破滅的三個(gè)城市(名單)
時(shí)間：2017/8/10
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世界各地的城市居民都會(huì)抱怨房?jī)r(jià)太高。
過去幾年，從舊金山開始，經(jīng)過倫敦和雪梨，一個(gè)個(gè)大城市的房?jī)r(jià)都在上漲。溫哥華和多倫多在近期也歷經(jīng)了令人望而生畏的高房?jī)r(jià)，平均價(jià)格以每年30%的漲幅上升。
去年，瑞銀警告道，溫哥華面臨一個(gè)最大的房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)。加元疲軟、低利率，外國(guó)買家的搶購(gòu)，使房?jī)r(jià)在去年夏季飆升。今年多倫多也出現(xiàn)了類似的瘋狂搶房行為。兩地都試圖通過對(duì)海外買家征收15%的稅款來控制局面，并取得一定成效。
那么，哪個(gè)城市是下一個(gè)發(fā)生房地產(chǎn)泡沫的地方？
有三個(gè)城市進(jìn)入候選名單：
第一個(gè)是紐西蘭的奧克蘭(Auckland)，國(guó)際貨幣基金組織警告這個(gè)城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)上升至泡沫的階段。高盛表示，奧克蘭的房市有40%的機(jī)會(huì)在2年內(nèi)泡沫破裂。
第二個(gè)是西雅圖(Seattle)，西雅圖的房?jī)r(jià)正以11年來最快的速度上升，而且比美國(guó)其它地方的房?jī)r(jià)上漲速度都快。
第三個(gè)是瑞典的斯德哥爾摩(Stockholm)，瑞典央行對(duì)于當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)和大量的抵押貸款債務(wù)皆相當(dāng)頭大。
