五大銀行個人房貸增速從30%回落到10% 諸多購房者苦等放款
時間：2017/9/1
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環(huán)顧周遭，“貸款”辦理相關事務已然成為中國人的消費模式之一，特別是購房這件大事兒。在貸款購房的人群擴大的同時，貸款政策正在縮緊。對于貸款購房者來說，而貸款政策縮緊不僅影響的是購房者的錢包，還提高了購房者的購房風險。
據(jù)五大行半年報顯示，工商銀行(5.900, -0.07, -1.17%)、建設銀行(6.990, -0.04, -0.57%)、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行(3.770, -0.08, -2.08%)、交通銀行(6.580, -0.07, -1.05%)上半年凈利潤分別為1537億、1390.09億元、1105億、1086.7億、392.22億，同比增幅分別為2%、3.81%、3.02%、3.4%、3.4%。
據(jù)央行發(fā)布《2017年上半年金融機構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告》顯示，上半年房地產(chǎn)貸款增速回落。今年上半年，人民幣房地產(chǎn)貸款增加3.04萬億元，占同期各項貸款的38.1%，比一季度占比低2.3個百分點。其中，個人住房貸款余額20.1萬億元，同比增長30.8%，增速比上季度末低4.9個百分點。隨著各地出臺多項房產(chǎn)調(diào)控政策，個人房貸政策收緊，銀行的個人住房貸款業(yè)務增速放緩，從2016年30%左右的增速放緩到10%左右。
2017年的樓市不同以往，在經(jīng)歷了2016年寬松的信貸環(huán)境后，房貸政策不斷收緊。剛剛邁入年中，銀行的放款便十分緩慢，購房人的買房成本也逐步加大。因為各家銀行對房地產(chǎn)類貸款的風險把控意識不斷提升，不僅在放款方面，面對新申請的房貸客戶，銀行在辦理流程審查上也比此前更為嚴格，導致了整體辦理速度的緩慢；而目前銀行的基準利率較低，在市場流動性趨緊的情況下，放貸成本和資金壓力都處在上升階段。
對于剛需購買人群來說，樓市調(diào)控政策收緊后，買房子更要慎重了。
