買房時(shí)這些樓層不受歡迎 你知道為什么嗎？
時(shí)間：2017/9/25
瀏覽量:
1374
如果發(fā)生火災(zāi)，熱氣和火一般往上升，頂層一般是最難逃生的；此外，頂層的水壓最低，最容易滲水，不少人選擇了頂層的購(gòu)房者都面臨了漏水問(wèn)題。但由于頂層大多售價(jià)較低，很多購(gòu)房者產(chǎn)生購(gòu)買的念頭。這個(gè)時(shí)候切記查看屋頂?shù)母魺岱浪阅苁欠窳己茫惨⒁馀涮紫涝O(shè)施是否完備。
隨著城市發(fā)展越來(lái)越快，樓層也越來(lái)越高，選擇樓層已經(jīng)成為了很多購(gòu)房者糾結(jié)于心的問(wèn)題。在在高層住宅中，有些樓層是不受大家歡迎的，你知道都有哪些？都是為什么嗎？
不受歡迎的樓層：頂層
如果發(fā)生火災(zāi)，熱氣和火一般往上升，頂層一般是最難逃生的；此外，頂層的水壓最低，最容易滲水，不少人選擇了頂層的購(gòu)房者都面臨了漏水問(wèn)題。但由于頂層大多售價(jià)較低，很多購(gòu)房者產(chǎn)生購(gòu)買的念頭。這個(gè)時(shí)候切記查看屋頂?shù)母魺岱浪阅苁欠窳己?，也要注意配套消防設(shè)施是否完備。
不受歡迎的樓層：樓對(duì)樓的高層
一般來(lái)說(shuō)，高層采光較好，視野也比低層要開(kāi)闊，所以很多人寧愿多花錢也要買高層，但為什么還有人不喜歡呢？這是因?yàn)槿绻I的是樓對(duì)樓的高層，周圍并沒(méi)有風(fēng)景可言，打開(kāi)窗戶只能看到前面樓座的“后腦勺”。雖然買的價(jià)格明明比低樓層或頂層的高，但并沒(méi)有享受到高層的優(yōu)勢(shì)。那購(gòu)房者如何應(yīng)對(duì)這個(gè)問(wèn)題呢？最好的辦法就是買高層之前要先觀察下四周風(fēng)景，注意樓間距，最好選擇前方?jīng)]有遮擋物的一棟。
不受歡迎的樓層：設(shè)備層
設(shè)備層就是有供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的那層。因?yàn)樵O(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等會(huì)給居住環(huán)境帶來(lái)負(fù)面影響，所以很多人都不喜歡購(gòu)房這一層。為了避免不小心買到，建議購(gòu)房者買房之前詢問(wèn)清楚設(shè)備層在哪一層，設(shè)備層或其下一層都要盡量避開(kāi)。一般來(lái)說(shuō)，設(shè)備層多位于中間的樓層，如32層的設(shè)備層多為16層。
不受歡迎的樓層：低樓層
選擇的房屋樓層過(guò)低，購(gòu)房者不僅受外界干擾較多，房屋的采光條件也較差，如果房屋靠近路面，居住者會(huì)聽(tīng)到各種噪音讓人心煩，且低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大，通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。如果購(gòu)房者選擇了二手房，有些小區(qū)過(guò)老，地下室會(huì)返來(lái)潮氣，易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。
當(dāng)然如果購(gòu)房者家有老人或小孩需要購(gòu)買低樓層，切記裝修時(shí)防水施工一定要認(rèn)真到位，有必要在有噪音的一面做隔絕噪音的措施。
如何選擇最佳樓層？
據(jù)說(shuō)每一棟樓都有它的最佳樓層，這部分樓層既開(kāi)拓了視野也保障了采光，而且有非常好的私密性，因此這些樓層總是最受歡迎。但有兩點(diǎn)值得特別關(guān)注：
一是這些最佳樓層一般都是中高層，但其實(shí)中高層對(duì)電梯的依賴性大，一旦電梯發(fā)生事故停止運(yùn)行，對(duì)于一些年紀(jì)較大或者行動(dòng)不便的人來(lái)說(shuō)，出行就會(huì)變得極為麻煩；
二是高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人（慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者）容易產(chǎn)生不適癥狀；因此家中有老人或身體患有某些疾病的人并不適合這些樓層。
