一篇文章講透頂層房源的優(yōu)缺點
時間：2017/9/30
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隨著城市人口的增加和城市規(guī)模的不斷擴大，高層建筑也如雨后春筍般拔地而起。很多購房者由于資金壓力，逐漸將眼光投向了高層頂樓房源。那么，你知道該如何選擇頂層房源嗎？
頂層房源的優(yōu)缺點有哪些？
如何選擇頂層房源？
1、觀看頂樓厚度
一般頂樓屋頂厚度>20cm，隔熱效果良好。因此您可以觀察房子的外立面，記下窗戶上沿到屋頂的高度H，再記下吊頂到窗戶上沿的高度h，頂樓上層的厚度=H-h。
2、選擇坡式屋頂
坡式部分架空，隔熱水平提升且利于排水。您可選擇頂樓中間戶型，減少受熱面積；夏天可做隔熱層，設置通風板隔熱，冬天可鋪木地板保溫。
3、提前了解小區(qū)水壓情況
為防止頂樓斷水需了解水壓高低。成熟小區(qū)可向已入住的頂樓業(yè)主了解；現房可直接放水查看；期房應要求開發(fā)企業(yè)提供相關資料。
4、注意房屋防水和排水效果
下雨天可觀察頂樓積水，晴天可查看屋頂、窗戶周圍滲水情況；還可以在樓板承重范圍內刷專用的防水漆、瀝青漆和水泥砂漿防止?jié)B水。
5、仔細檢查開發(fā)企業(yè)使用的防水材料
了解頂樓防水材料標準，保證頂樓居住舒適度?？梢箝_發(fā)企業(yè)提供頂樓施工材料和防水材料樣本。
6、注意消防設施是否齊全
了解樓梯、安全通道位置；及時檢查消防設施是否完好。盡量不在樓梯間、走道上堆放雜物。
