你知道現(xiàn)在買房有多難嗎？指望房價跌的朋友們你能全款買房？
隨著樓市調(diào)控越演越烈，不少觀望者覺得樓市拐點來了，再等等，明年房價還要跌??！但是接下來市場分析會告訴您，今年不僅要買，還要趕緊買，因為明年買房將更不容易！
政策一環(huán)扣一環(huán)，調(diào)控日趨加嚴
從去年中央經(jīng)濟工作會議就提到要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，既要抑制房地產(chǎn)泡沫，又防止出現(xiàn)大起大落。今年3月，全國兩會又提出“遏制熱點城市房價過快上漲”。7月下旬政治局會議，部署下半年經(jīng)濟工作就是要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持政策連續(xù)性穩(wěn)定性，加快建立長效機制。
從政府的態(tài)度來看，下半年調(diào)控政策還將繼續(xù)，短期內(nèi)不會放松，目前熱點城市大部分房價已經(jīng)不再飛速上漲，略顯成效，而下一步將是為了建立長效機制而創(chuàng)造時間了!所以，一時半會是不會放寬政策，可能還會越來越緊!
信貸加嚴，房貸申請難度加劇
信貸加嚴不僅體現(xiàn)在房貸利率的提高，還表現(xiàn)在銀行對房貸的收緊。
根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，126家銀行執(zhí)行基準利率上浮，較上月新增94家。并且，銀行在收緊房貸的同時，銀監(jiān)會也在主抓銀行房貸方面的違法操作，導致銀行審核進一步加嚴。
銀行在收緊房貸的同時，銀監(jiān)會也在主抓銀行房貸方面的違法操作，導致銀行審核進一步加嚴。截至到8月份，銀監(jiān)會開出罰單超過1000張，單張罰單最高1670萬元，三分之二罰單與信貸業(yè)務有關。
所以想要貸款，越往后越難！
房企瘋狂拿地!
為了實現(xiàn)樓市健康有序的穩(wěn)定發(fā)展，防止房價過快增長，熱點城市減少了土地供應和嚴控新項目預售證審批。政府一再抑制地價，但壓制不住房企拿地的熱情，不少城市地價一再刷新當?shù)氐膬r格！
雖然高價拿地也是一種雙刃劍，但在“拿了高價地可能會死，但沒有地一定死”的觀念下，房企堅持高價拿地，那必然只有高價出售。羊毛出在羊身上，最終為這些高價買單的還是廣大的購房群眾！
明年房價只會越貴
在調(diào)控政策相繼而出后，房價的確得到了控制，但不能說房價集體要崩盤?？v觀這么多年的房價走勢，以及國家統(tǒng)計局70城的房價同比數(shù)據(jù)來看，除了微漲就只有暴漲。
買房不僅僅看眼前的利益，更要看它的長期升值空間。現(xiàn)在雖然受政策的影響，很多城市的房價出現(xiàn)“量價齊跌”，但這也是只是暫時的，長期上漲的趨勢不會改變。要知道年年都在說房價貴，但也沒見房價停滯不前過，明年房價可能漲到讓你懷疑人生，所以抓緊機會買房才是關鍵。
請記住，不管以后調(diào)控政策怎么變，好房子永遠都是稀缺資源，你不買，別人就會買，等你熬不住了準備買了，首付增多了，房貸利率提高了，連購房資格都失去了！
也許有人說,我就不買了，租房一輩子，你的確可以一輩子租房？你媳婦同意，丈母娘能同意嗎？
