北京：保障配套與住宅同步建設(shè)同步交付
新華社北京10月7日電(記者孔祥鑫)北京市住建委日前印發(fā)關(guān)于進一步加強居住項目代征城市道路用地和配套設(shè)施建設(shè)管理的通知，確保居住項目住宅與各類公共服務設(shè)施、市政公用設(shè)施同步建設(shè)同步交付使用。
根據(jù)通知，配套設(shè)施未按時進行建設(shè)的項目，市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)不予辦理預售許可手續(xù)；配套設(shè)施未按時進行建設(shè)并移交的項目，不予辦理現(xiàn)房銷售備案。
據(jù)介紹，所謂“居住項目代征城市道路用地和配套設(shè)施”，就是指在居住項目開發(fā)建設(shè)中，按照規(guī)劃設(shè)計方案審查意見復函或建設(shè)工程規(guī)劃許可證及相關(guān)約定，應由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負責代征的城市道路用地，以及應由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負責開發(fā)建設(shè)的公共服務配套設(shè)施和市政公用基礎(chǔ)設(shè)施。
通知要求，在北京市行政區(qū)域內(nèi)，從事居住項目開發(fā)建設(shè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應當按規(guī)劃設(shè)計方案審查意見復函或建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求編制居住項目建設(shè)方案。
北京市住建委相關(guān)負責人表示，通知強調(diào)了開發(fā)企業(yè)在居住項目代征城市道路用地和配套設(shè)施建設(shè)工作中應承擔的責任，對具體的工作程序、標準等提出更加嚴格的要求，對配套設(shè)施的建設(shè)進行全過程監(jiān)督管理，相當于給開發(fā)商戴上了六層“緊箍咒”，確保各類配套設(shè)施同步設(shè)計、同步建設(shè)、同步交付使用。
