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都說中國的樓市是只漲不跌的，不可能會出現(xiàn)降溫現(xiàn)象，更別說樓市銷量和價格雙雙下跌的局面了！然而，讓人想不到的是，自這輪最嚴樓市調(diào)控政策出臺以來，樓市的確是這樣的發(fā)展的，不僅樓市成交量出現(xiàn)大幅下滑，就連一度被認為只漲不跌的房價，同樣也是沒能經(jīng)受住調(diào)控政策的洗禮，也在不斷的下跌中，甚至已經(jīng)跌回了一年前！

而在這輪樓市大幅降溫狀態(tài)下，作為中國樓市最具代表性的四大一線城市，就是最好的例子！據(jù)悉，目前降溫最為嚴重的北京和上海其樓市降溫表現(xiàn)得最為突出，已經(jīng)出現(xiàn)連續(xù)兩個月下跌了。此外，深圳方面，也是好不到哪里去，在9月份，深圳同比增幅為-3.8%，在70城中排在了最后一名，樓市無時無刻的釋放著降溫的信號。

對此，在這種情況下，作為著名的房產(chǎn)專家楊紅旭表示，在今年這輪最嚴樓市調(diào)政策下，就連被稱作傳統(tǒng)銷售旺季的“金九銀十”，都沒有撐起這降溫的樓市，其中，尤其是備受期望的四大一線城市，樓市表現(xiàn)相對以往來說只能用差勁來形容了！

此外，楊紅旭還表示，上海樓市在這輪樓市調(diào)控中，一度有望撐起上海樓市的二手房市場，也是讓人大失所望，從成交面積來看，可謂是近幾年來降溫最為嚴重的一年了。

然而，樓市在如此表現(xiàn)下，依靠樓市興旺而活的房產(chǎn)中介，可謂是悲劇了！據(jù)悉，北京的不少房地產(chǎn)中介，如今正迎來寒冬！而在樓市不斷降溫下，甚至其中一些房產(chǎn)中介，基本是扛不住，關(guān)張現(xiàn)象頻發(fā)。

因此，不難看出，自今年出臺最嚴樓市調(diào)控政策以來，尤其是在各地紛紛出臺的調(diào)控政策下，因城施策的調(diào)控效果越來越明顯，可謂是讓瘋漲了幾年的樓市，徹底告別了瘋漲，降溫正式迎來。而房價方面，同樣也是正步入下跌通道，回歸正常，已經(jīng)是讓不少人看到了希望的曙光！