專家預(yù)測(cè)最晚明年春節(jié)后房子會(huì)回落 可這件事要打臉了！
本月14日相關(guān)部門發(fā)布了前十個(gè)月房子的銷售和開發(fā)投資情況，從成交量來看一二線城市的銷售業(yè)績(jī)十分低迷，逐漸突破新低，連年底最能取得好成績(jī)的“金九銀十”也變成了“鐵九銅十”，可想而知各類調(diào)整措施對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的改變已經(jīng)起到良好效果，不止如此，從最近透露的種種消息都能看到“擁有多套房的業(yè)主均選擇甩賣房子”。
而事實(shí)也確實(shí)如此，譬如現(xiàn)在最慘的“燕郊囤房客”，時(shí)隔半年再看他們似乎并沒任何改變，房子持續(xù)回落中，成交量越來越慘淡，有些房子在最高點(diǎn)的3萬多每平變成現(xiàn)在1萬2或1萬3左右，包括受調(diào)整措施影響最深的一線城市從賣房經(jīng)紀(jì)人的口中也能得知“9成以上的業(yè)主主動(dòng)調(diào)整價(jià)格，3成以上的業(yè)主調(diào)整價(jià)格超過兩次”。
這種情況和往年比簡(jiǎn)直“天壤之別”，業(yè)主們之所以不斷調(diào)整價(jià)格，逐漸加大優(yōu)惠力度的原因和沒人買房有極大關(guān)系，且近日有專家表示“最晚2018年春節(jié)后個(gè)案樓盤主動(dòng)大幅度調(diào)整價(jià)格開始，而普遍性的小幅回落也將開啟”。
聽到這個(gè)消息很多購(gòu)房者表示“這個(gè)預(yù)測(cè)能否實(shí)現(xiàn)”？針對(duì)這個(gè)問題小編認(rèn)為購(gòu)房者要想明白一件事：
衣食住行是人們不能逃避的，所以我們會(huì)關(guān)注糧食、汽車、服裝和房子，但老話說的好“巧婦難為無米之炊”，做飯要用米，剪裁衣服要選取不同材質(zhì)、面料和做工，而蓋房子不論農(nóng)村還是城市“磚瓦水泥”都不可缺少。
但從現(xiàn)在水泥市場(chǎng)來看，行情良好，價(jià)格仍在高位繼續(xù)上升，據(jù)悉從9月份水泥產(chǎn)業(yè)進(jìn)入旺季以來，價(jià)格趨勢(shì)一片良好，9月份水泥每噸上升19元，10月份比9月份每噸又上升3元，現(xiàn)在水泥市場(chǎng)整體的供需已相對(duì)緊張。
在此前提下購(gòu)房者不要預(yù)期房子能普遍性出現(xiàn)“大起大落”，尤其房產(chǎn)市場(chǎng)的基調(diào)已經(jīng)定下來，是以“穩(wěn)”字為主，所以有購(gòu)房者按照自身的需求和承受能力來判斷是否能買房，不要總聽別人說。
