濟(jì)南上周六個樓盤加推 東部供求火爆
2017年第47周(11.27-12.4)濟(jì)南(樓盤)八區(qū)商品住宅累計成交2115套，環(huán)比上漲23%;成交面積25.48萬㎡，環(huán)比上漲16%。上周成交面積保持在20萬㎡以上，環(huán)比漲幅較高，成交量達(dá)到近半年來最高水平。
來自合富輝煌的數(shù)據(jù)顯示，上周，濟(jì)南市商品住宅市場共六個項目加推，東部仍為熱點供求區(qū)域，共推出1169套房源。加推項目均無優(yōu)惠政策，部分樓盤推出一口價銷售政策，且降低購房門檻，無首付比例要求。包括魯能泰山七號、中新國際城、綠地IFC中央公館、萬科海晏門、魯能漫山香墅、翡麗公館六個樓盤進(jìn)行了開盤加推。
魯能泰山七號加推了95-127平米的三室戶型共506套房源，成交420套，去化率83%，成交均價11999元/平米。
中新國際城加推100-135平米的三室戶型共340套，去化率100%，小高層成交價13999元/平米，高層成交價12999元/平米。
綠地IFC中央公館加推104-145平米的三室戶型共116套，成交97套，去化率84%，成交均價25000元/平米。
萬科海晏門加推50-90平米的兩室戶型94套，位于1號樓回遷樓，成交53套，去化率56%，成交均價20000元/平米。
魯能漫山香墅加推136-175平米的四室戶型，共加推41套，成交27套，去化率66%，成交均價26000元/平米。
翡麗公館加推143平米的四室戶型，共推售72套，成交57套，去化率79%，成交均價20500元/平米。
上周濟(jì)南市各區(qū)域成交套數(shù)除歷下區(qū)及天橋區(qū)呈下降趨勢外，其他區(qū)域成交套數(shù)均呈現(xiàn)上漲態(tài)勢。歷城區(qū)由于在售熱點項目較多，成交989套，位于成交榜首。
商業(yè)成交方面， 濟(jì)南市上周商業(yè)網(wǎng)簽成交305套。市中區(qū)由于魯能領(lǐng)秀城項目成交量較高，為上周成交量最大的區(qū)域。寫字樓網(wǎng)簽成交387套，高新區(qū)由于海信龍奧9號項目成交量較高，為上周成交量最大的區(qū)域。公寓市場網(wǎng)簽成交101套，歷城區(qū)由于中海華山瓏城項目成交量較高，成為主力成交區(qū)域。
