北京新一批共有產(chǎn)權(quán)房申購開啟
根據(jù)北京（樓盤）市住建委官網(wǎng)顯示，2017年12月，北京新一批共有產(chǎn)權(quán)住房開始公示、申購，項(xiàng)目共有兩個(gè)，一個(gè)是延慶區(qū)天潤和麗嘉苑，該項(xiàng)目約有房屋620套，申購期于12月9日結(jié)束；另一個(gè)是平谷區(qū)北京城建(600266,股吧)棠樂，該項(xiàng)目也是今年北京新增的共有產(chǎn)權(quán)房（自住型商品房）土地中第一個(gè)進(jìn)入公示、申購階段的項(xiàng)目，該項(xiàng)目約有房屋1305套，申購期于12月16日結(jié)束。
其中，和麗嘉苑所在地塊為北京市延慶新城05街區(qū)05-043地塊，該地塊成交于2016年6月2日。北京城建棠樂所在地塊為北京市平谷區(qū)山東莊鎮(zhèn)西瀝津村PG08-0401-0004等地塊，該地塊成交于2017年4月14日，這是2017年北京所供應(yīng)的所有共有產(chǎn)權(quán)房（自住型商品房）用地中首個(gè)進(jìn)入申購階段的項(xiàng)目。
據(jù)偉業(yè)我愛我家(博客,微博)市場研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，除了延慶區(qū)天潤和麗嘉苑和平谷區(qū)北京城建棠樂兩個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目外，已于2017年完成申購的自住型商品房項(xiàng)目還有4個(gè)，分別為金隅大成金成雅苑二期，首開保利錦都家園，仁悅居、悅溪匯和潤景園。預(yù)計(jì)2017全年申購結(jié)束的共有產(chǎn)權(quán)房和自住型商品房項(xiàng)目將為6個(gè)，這一數(shù)字在2014年、2015年、2016年分別為13個(gè)、19個(gè)、13個(gè)，雖然2017年的項(xiàng)目數(shù)量較之前三年下滑了五成以上，但隨著2017年相關(guān)用地供應(yīng)量的增加，2018年共有產(chǎn)權(quán)房供應(yīng)量將明顯增加。
“從自住型商品房到共有產(chǎn)權(quán)房，北京正在積極推進(jìn)、落實(shí)中央"房子是用來住的，不是炒的"這一核心精神?！?偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉判斷認(rèn)為，2018年共有產(chǎn)權(quán)房將迎來集中的入市供應(yīng)，這將重新活躍北京新房市場，同時(shí)進(jìn)一步鞏固“930新政”、“317新政”等一些列政策的調(diào)控成果，繼續(xù)平抑北京樓市價(jià)格，促進(jìn)北京樓市向居住屬性的回歸。
