單身青年置業(yè)往這兒看！小戶型范兒成主流！
有這么一類房子，它的存在本身就是一個主流中的特例，它具備了住房的基本功能，又不同于公寓的商業(yè)性質，但是卻為一類特別的人群所喜愛。比如小戶型，常常作為住宅產(chǎn)品中備受單身年輕人等的喜愛，作為居住或者投資所用。聊宅小編也鐘愛這類小戶型，以下5大優(yōu)點就作為小編的分析分享給大家吧。
1、總價低
小戶型的價格一般來講和其他同地段同區(qū)域的住宅產(chǎn)品相差不會太離譜，總體算下來價格遠遠低于正常面積的商品房，而且月供低，首付低，對于年輕人，特別是單身男女來說，如果能在婚前為自己購置一套小戶型，給自己一個家和婚前財產(chǎn)是非常劃算的一件事。很多開發(fā)商考慮到現(xiàn)在年輕人的各種心思，非常喜歡做這類小戶型產(chǎn)品，在市場上也是非常熱銷的。
2、 購房納稅低
在我國的購房政策中，根據(jù)房屋面積的大小需要征收一定的稅費。其中90㎡及以下的，按1％的稅率征收契稅；面積為90㎡以上的，按1.5％的稅率征收契稅。對于個人置業(yè)或投資來說，完全沒必要買那么大的房子，還可以減少幾萬塊錢的稅費。
3、 裝修方便
小戶型裝修方便主要表現(xiàn)在兩個方面：一、面積小，裝修成本低。二、現(xiàn)在市場上的很多家具或者裝飾品都非常適合小戶型。對于具有自己獨立個性和喜好的年輕人來說，小戶型非常適合裝修成自己喜歡的風格，大戶型反而會掣肘。
4、物業(yè)費低
不要將所有的小戶型都與公寓劃等號，非公寓性質的小戶型因為自身面積小的因素，物業(yè)費也會少很多。對于年輕人來說，能有一套自己的房子，就意味著已經(jīng)認識到了理財?shù)闹匾?。一個月省下的物業(yè)費，積少成多，也是一種理財生活方式。
5、過渡性強
對于單身青年來說，目前的小戶型基本是可以保障自己居住舒適之余，還有一份理財升值的產(chǎn)品的。如果以后有結婚安家的需求的話，再買個大一點的房子是可以的?；蛘哔u掉這套小戶型，用升值的錢來為大戶型付首付，也算是投資理財?shù)囊患髁?。前期就買大戶型，成本太高，讓年輕的自己承擔起來，壓力確實有點大，小戶型的過渡存在可以說是一個非常理智的選擇。
