一竿子打死一片打擊炒房又出狠招 剛需卻不敢買房
明明看著如今的房?jī)r(jià)，正在走下坡路，可是半路卻殺出個(gè)陳咬金，房貸利率卻上浮了。而且，這次房貸利率的上浮，并非簡(jiǎn)單的上調(diào)，而是連首套房也上調(diào)了，上調(diào)10%，二套房就更不用說了，上浮20%。如此情況下，讓一些真正想買房的人，欲哭無淚，本來辛辛苦苦幾年，準(zhǔn)備在這個(gè)時(shí)候入手買房，可是房貸利率的上浮，又不得不選擇放棄，畢竟，此次房貸利率的上調(diào)，貸款買房的話，每個(gè)月月供起碼要多出好幾百，總利息則是多出幾十萬！對(duì)于剛需而言，誰還敢買房，炒房客，同樣也是如此！
而對(duì)于此次房貸利率的上浮，咱們來看看專家是怎么說的？
來自中原地產(chǎn)的首席分析師張大偉表示，由于資金成本的上行仍在持續(xù)，后續(xù)房貸利率還有繼續(xù)上漲的可能。但是，張大偉也表示，房貸利率的上浮，對(duì)于真正想買房的人來說，其實(shí)最關(guān)心的還是，放款周期和放款額度。因?yàn)?，從房?jī)r(jià)基礎(chǔ)和市場(chǎng)基礎(chǔ)來看，真正想買房的人，還是需要信貸的。
因此，在他看來，此次房貸利率的上浮，再加上信貸收緊的大趨勢(shì)下，樓市漲幅會(huì)趨緩，而且，政策還要持續(xù)收緊的話，可能會(huì)出現(xiàn)同比下行和環(huán)比下降。
此外，來自融360的分析師李唯一也表示，此次房貸利率的上浮，其實(shí)早在2017年4月，就已經(jīng)開始了，只是進(jìn)入2018年后，房貸利率一直保持整體上行趨勢(shì)，而這種趨勢(shì)，往后面估計(jì)仍然會(huì)如此，并且房貸利率還有上漲的空間。
其實(shí)，說老實(shí)話，這次房貸利率的上浮，尤其是首套房的上浮，真正的受害者還是剛需朋友！這群人，才是樓市的真正需求者，而此次首套房的房貸利率上浮，無疑不是讓這群人放棄買房。當(dāng)然，換一個(gè)角度來說，對(duì)于打擊炒房肯定是百利無一害的，但是，樓市調(diào)控需要打壓炒房，同時(shí)也要兼顧剛需，不能一竿子打死一片。
對(duì)于剛需來說，在小編看來，房貸利率上浮給他們關(guān)上了一扇門，但是還是得在其他地方給開一扇窗。畢竟，房子作為中國(guó)人的一個(gè)結(jié)，有房才有家，并且這也是符合中央提出的房住不炒的目標(biāo)，居者有其屋，才是最好的結(jié)果！
