成都調(diào)控升級(jí)：限購(gòu)對(duì)象調(diào)整為家庭 新房滿(mǎn)3年才能轉(zhuǎn)讓
5月15日，四川成都出臺(tái)《進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的通知》，對(duì)成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策進(jìn)行完善。
《通知》對(duì)限購(gòu)對(duì)象提出了調(diào)整，限購(gòu)對(duì)象不再是個(gè)人，而是以為家庭為單位。成都市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為了緩解市場(chǎng)供需矛盾，遏制投機(jī)炒房行為，立足于保障剛需、保障改善性需求，借鑒其他城市經(jīng)驗(yàn)，作出將限購(gòu)對(duì)象由個(gè)人調(diào)整為家庭的決定。
而父母投靠成年子女入戶(hù)的，不得作為單獨(dú)家庭購(gòu)房。離異后任一家庭成員兩年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。
《通知》還在限購(gòu)方式上也作出調(diào)整，提出戶(hù)籍遷入成都市未滿(mǎn)24個(gè)月的購(gòu)房人，應(yīng)在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上，才可在成都市新購(gòu)買(mǎi)商品住房或二手住房。成都市房產(chǎn)管局相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋稱(chēng)，此前執(zhí)行的限購(gòu)措施對(duì)新入戶(hù)人員沒(méi)有繳納社保的要求，導(dǎo)致部分投機(jī)需求通過(guò)入戶(hù)方式達(dá)到購(gòu)房目的，進(jìn)一步加劇了供需矛盾。
此外，該《通知》延長(zhǎng)住房限售時(shí)限，要求在成都全市范圍內(nèi)新購(gòu)買(mǎi)的商品住房或二手住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)3年后方可轉(zhuǎn)讓。
