5月份61城房?jī)r(jià)環(huán)比反彈 多地調(diào)控政策或再加碼
6月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2018年5月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。從70個(gè)城市的房?jī)r(jià)新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比數(shù)據(jù)來(lái)看，61個(gè)城市的房?jī)r(jià)上漲，2個(gè)城市房?jī)r(jià)持平，7個(gè)城市環(huán)比下調(diào)。
對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，從數(shù)據(jù)來(lái)看，一線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比持續(xù)下降，二線(xiàn)城市有所上漲，三線(xiàn)城市漲幅繼續(xù)回落。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉昨日在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪(fǎng)時(shí)表示，在5月份房地產(chǎn)慣例的旺季，全國(guó)主要城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)了環(huán)比反彈。一線(xiàn)城市相對(duì)平穩(wěn)，本次反彈主要集中在二線(xiàn)城市。
據(jù)初步測(cè)算，70個(gè)大中城市中，4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降0.6%和0.2%，分別連續(xù)4個(gè)月和3個(gè)月下降，降幅比上月分別收窄0.4個(gè)和0.5個(gè)百分點(diǎn)。31個(gè)二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲5.4%和4.4%，漲幅比4月份分別擴(kuò)大0.3個(gè)和0.2個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲6.0%和4.3%，漲幅比4月份分別回落0.3個(gè)和0.2個(gè)百分點(diǎn)，分別連續(xù)4個(gè)月和10個(gè)月回落。
從環(huán)比看，一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲0.3%和0.2%。二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲0.9%和0.8%。三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲0.7%和0.6%。
易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)昨日告訴《證券日?qǐng)?bào)》記者，此次房?jī)r(jià)上漲的城市中，丹東和預(yù)期差不多一致，屬于房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市。對(duì)于東北市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，這一波補(bǔ)漲因素很明顯，未來(lái)政策繼續(xù)收緊可能性比較大。
張大偉表示，從目前市場(chǎng)情況看，樓市調(diào)控政策在持續(xù)，預(yù)計(jì)后續(xù)房?jī)r(jià)上漲幅度將被抑制。不排除最近各地再次發(fā)布密集調(diào)控政策的可能性。
