深圳協(xié)和電廠城市更新項(xiàng)目獲批 將建超高寫(xiě)字樓
觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：近日，深圳鹽田區(qū)城市更新局發(fā)布關(guān)于海山街道協(xié)和電廠城市更新單元規(guī)劃，稱該項(xiàng)目規(guī)劃已經(jīng)市城市規(guī)劃委員會(huì)建筑與環(huán)境藝術(shù)委員會(huì)2018年第11次會(huì)議審批通過(guò)，正式獲批。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，協(xié)和電廠城市更新項(xiàng)目（鹽田同創(chuàng)匯）位于鹽田區(qū)海山街道，深鹽路與臨海路交匯處。更新單元用地面積2.88萬(wàn)平方米，拆除重建用地面積2.82萬(wàn)平方米，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積2.24萬(wàn)平方米，計(jì)容積率建筑面積15.2萬(wàn)平方米，規(guī)劃容積率6.82。
其中，產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房10.68萬(wàn)平方米（含創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房1.28萬(wàn)平方米），產(chǎn)業(yè)配套用房4.2萬(wàn)平方米（含配套商業(yè)1000平方米，配套宿舍4.1萬(wàn)平方米），公共配套設(shè)施3760平方米（含公交首末站、社區(qū)級(jí)公配、公廁、健康中心等），地下公共充電站700平方米。
該項(xiàng)目分為兩個(gè)地塊，其中01地塊用地面積2.2萬(wàn)平方米，容積率6.82，計(jì)容總建面15.2萬(wàn)平方米，由2棟45F、22F超高寫(xiě)字樓，2棟30F配套宿舍組成；02地塊用地面積3233.7平方米，容積率6，計(jì)容總建面1.9萬(wàn)平方米，由1棟22F寫(xiě)字樓組成，并無(wú)償移交政府。
據(jù)悉，該項(xiàng)目已列入《2017年深圳市城市更新單元計(jì)劃鹽田區(qū)第一批計(jì)劃》，并于2017年10月份，與鹽田港拖車綜合服務(wù)中心一期項(xiàng)目、太平洋工業(yè)區(qū)更新單元一期、鹽田區(qū)梅沙街道上坪村改造項(xiàng)目等39個(gè)項(xiàng)目集中開(kāi)工，擬打造深圳市首個(gè)濱海時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)綜合體。
此外，協(xié)和電廠項(xiàng)目所在沙頭角片區(qū)正逐漸規(guī)劃定位為鹽田區(qū)的行政、商務(wù)、商業(yè)中心，以城市綜合服務(wù)功能為主，集行政辦公、文化娛樂(lè)、商務(wù)貿(mào)易、居住及相應(yīng)配套的綜合性城市中心轉(zhuǎn)變，是鹽田“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目。
