從業(yè)人員“良心”解讀購(gòu)房樓層如何選！
相信大家都有這個(gè)發(fā)現(xiàn)，買(mǎi)房的時(shí)候樓層越高，價(jià)格就越貴，的確是這樣的，因?yàn)榇蠹叶贾溃叩臉菍涌諝夂茫胍粜?，而且蚊子都沒(méi)有幾只，這樣的房子能不貴嗎？
而且很多人認(rèn)為，房子是我們住的地方，而且一住就會(huì)很久，所以很多人都會(huì)掏腰包買(mǎi)個(gè)高層的，這樣以后住的都舒服！但是，真的是這樣嗎？從業(yè)10年的售樓小姐，用自身的經(jīng)驗(yàn)告訴大家：買(mǎi)房選這幾個(gè)樓層為好！
首先我們來(lái)了解一下按照樓層的高度來(lái)區(qū)分，低層、多層、小高層、高層吧！
一般按照樓房高度來(lái)分大致可分以下幾層：
低層：1-3F的建筑為低層建筑；
多層：7F以下的建筑為多層建筑（包括6層復(fù)7層）；
小高層：7—11F的建筑為小高層（包括11層復(fù)12層）；
高層：12—30F的建筑為高層。
住的越高就越好嗎？其實(shí)不是，很多時(shí)候都需要根據(jù)自己家庭情況來(lái)決定的，而且很多都是業(yè)內(nèi)炒出來(lái)的噱頭，沒(méi)有一點(diǎn)實(shí)質(zhì)性的東西，下面我們就一起來(lái)看看到底哪幾層才真的好？
首先，大家有沒(méi)有聽(tīng)過(guò)，買(mǎi)房的時(shí)候一直有人說(shuō)8-12層的房子不要，因?yàn)檫@個(gè)高度是空氣滯留污染的高度，不適宜住人，但是，大家知道嗎？這個(gè)說(shuō)法都沒(méi)有一點(diǎn)科學(xué)報(bào)告來(lái)驗(yàn)證哦，所以大家覺(jué)得這幾個(gè)樓層不好嗎？
但是，如果你是在南方的話(huà)，那就真的建議你不要買(mǎi)底層，因?yàn)槌睗穹浅柡?，?dòng)不動(dòng)就是全部都是水，非?？鄲溃侨绻窃诒狈降脑?huà)，那就沒(méi)有關(guān)系。
如果家里有老人的話(huà)，建議大家購(gòu)買(mǎi)小高層的樓房，他沒(méi)有了底層的潮濕，同時(shí)也沒(méi)有高層的危險(xiǎn)和不方便，小高層在售樓部一般來(lái)說(shuō)都是非常熱門(mén)的，因?yàn)檫@里采光和通風(fēng)的效果都非常好，優(yōu)點(diǎn)也相對(duì)非常多！
如果你想要一個(gè)露臺(tái)的話(huà)，可以考慮頂層，雖然很多人說(shuō)頂層的保溫不好，沒(méi)有冬暖夏涼，但是，現(xiàn)在的房子在頂層都會(huì)做好防水和隔熱的裝修設(shè)計(jì)，基本不會(huì)出現(xiàn)漏水或者悶熱的情況。
所以，我們可以總結(jié)出以下幾點(diǎn)：
1、在樓房的總層數(shù)方面，優(yōu)先選擇多層或者是小高層，采光好，又不是太擁擠，舒服；
2、在多層的樓房里，3-6層都相當(dāng)不錯(cuò)，當(dāng)然戶(hù)型也不可忽視；
3、選擇小高層的話(huà)呢，7-10層都是不錯(cuò)的選擇；
4、如果該樓盤(pán)很火，中意的樓層都沒(méi)有了，可以考慮頂層，尤其是“人”字形的屋頂，基本不會(huì)漏水，另外還要再三確認(rèn)有沒(méi)有做好保溫層；
5、底層慎選，有其他別的選擇，盡量不選一層。地域開(kāi)闊、采光良好，且贈(zèng)送花園的另當(dāng)別論了。
