北京樓市供應(yīng)增大選房變難 四環(huán)公園大宅悄然走紅
時(shí)間：2018/8/17
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7月北京迎來(lái)供應(yīng)井噴，據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月以來(lái)北京入市商品房住宅項(xiàng)目合計(jì)達(dá)到了13期3518套（含共有產(chǎn)權(quán)），對(duì)此中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，雖然北京樓市的供應(yīng)增加，但隨著樓市供應(yīng)向六環(huán)發(fā)展，置業(yè)難度正在加大。
尤其是對(duì)于高端改善客群來(lái)說(shuō)，除地段因素外，隨著7090政策成效的顯現(xiàn)，大戶型產(chǎn)品也在日趨減少，這使得位于四環(huán)的公園大宅公園懿府在市場(chǎng)上脫穎而出。據(jù)了解，公園懿府主力產(chǎn)品為115—132㎡精工現(xiàn)房大宅，80%以上的得房率使得同等面積下產(chǎn)品空間體驗(yàn)和功能更加出眾。
地段外移面積縮小，置業(yè)選房難度增加
據(jù)中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，當(dāng)前樓市表現(xiàn)基本平穩(wěn)，而新建住宅供應(yīng)明顯增加，尤其是限競(jìng)房的加入，使得北京新房市場(chǎng)熱鬧起來(lái)。然而雖然供應(yīng)不斷增加，但由于四環(huán)限令的發(fā)布，代表更高生活質(zhì)量的北京內(nèi)城住宅不斷減少。雖然在當(dāng)前市場(chǎng)調(diào)控下，置業(yè)者選擇一套90平米的普通限競(jìng)房，難度不大，但從改善生活的角度來(lái)說(shuō)，地段優(yōu)秀，戶型出眾的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品正在成為稀缺資源，得到注重生活品質(zhì)的置業(yè)者的青睞。
其中，得益于北京新機(jī)場(chǎng)和第三階段城南行動(dòng)計(jì)劃的推進(jìn)，南四環(huán)正成為優(yōu)質(zhì)改善產(chǎn)品集中的區(qū)域。隨著首都商務(wù)新區(qū)和南苑森林濕地公園規(guī)劃的出臺(tái)，區(qū)域正日漸成為當(dāng)前樓市的焦點(diǎn)。其中，公園大宅公園懿府得益于獨(dú)特的產(chǎn)品力，正成為該區(qū)域的領(lǐng)跑者。其重金打造出了60000㎡精致園區(qū)及80%以上得房率的精工現(xiàn)房大宅，正推動(dòng)區(qū)域人居攀上新的高度。
追求極致產(chǎn)品力，四環(huán)公園大宅打造人居典范
作為入駐四環(huán)最后的窗口，南四環(huán)區(qū)域改善產(chǎn)品近年正面臨著供不應(yīng)求。而作為區(qū)域紅盤(pán)，公園懿府對(duì)產(chǎn)品力的追求可謂極致。據(jù)介紹，公園懿府主力產(chǎn)品為115—132㎡方正觀景大宅，在空間打造上，中正朗闊而富有層次感，其可供8—10人同時(shí)就餐的觀景餐廳，不但拓展了主人的會(huì)客空間，還增加了生活的儀式感。此外270°闊景陽(yáng)臺(tái)，帶來(lái)極致的觀景、采光體驗(yàn)，提升了居住的舒適度，深受置業(yè)者的青睞。
此外，項(xiàng)目在細(xì)節(jié)上的打造也見(jiàn)功底：項(xiàng)目在玄關(guān)處設(shè)置了衣帽柜、鞋柜，可以將鑰匙、手機(jī)、雨傘、手包等細(xì)碎的產(chǎn)品逐一收納，而洗衣間、儲(chǔ)物間等功能空間的設(shè)置，更是讓生活中的每一件物品都找到自己的存放位置，家中從此告別雜亂，時(shí)刻享受整齊凈潔的生活?？梢哉f(shuō)公園懿府通過(guò)對(duì)空間的精心的雕琢，兼顧奢適感與實(shí)用性，以一場(chǎng)奢適雅致的全新綠色生活，將四環(huán)人居提升到了全新的境界，隨著優(yōu)質(zhì)改善產(chǎn)品的日漸消失，公園懿府的稀缺價(jià)值也正不斷凸顯，引起一場(chǎng)四環(huán)置業(yè)的全新風(fēng)尚。
尤其是對(duì)于高端改善客群來(lái)說(shuō)，除地段因素外，隨著7090政策成效的顯現(xiàn)，大戶型產(chǎn)品也在日趨減少，這使得位于四環(huán)的公園大宅公園懿府在市場(chǎng)上脫穎而出。據(jù)了解，公園懿府主力產(chǎn)品為115—132㎡精工現(xiàn)房大宅，80%以上的得房率使得同等面積下產(chǎn)品空間體驗(yàn)和功能更加出眾。
地段外移面積縮小，置業(yè)選房難度增加
據(jù)中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，當(dāng)前樓市表現(xiàn)基本平穩(wěn)，而新建住宅供應(yīng)明顯增加，尤其是限競(jìng)房的加入，使得北京新房市場(chǎng)熱鬧起來(lái)。然而雖然供應(yīng)不斷增加，但由于四環(huán)限令的發(fā)布，代表更高生活質(zhì)量的北京內(nèi)城住宅不斷減少。雖然在當(dāng)前市場(chǎng)調(diào)控下，置業(yè)者選擇一套90平米的普通限競(jìng)房，難度不大，但從改善生活的角度來(lái)說(shuō)，地段優(yōu)秀，戶型出眾的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品正在成為稀缺資源，得到注重生活品質(zhì)的置業(yè)者的青睞。
其中，得益于北京新機(jī)場(chǎng)和第三階段城南行動(dòng)計(jì)劃的推進(jìn)，南四環(huán)正成為優(yōu)質(zhì)改善產(chǎn)品集中的區(qū)域。隨著首都商務(wù)新區(qū)和南苑森林濕地公園規(guī)劃的出臺(tái)，區(qū)域正日漸成為當(dāng)前樓市的焦點(diǎn)。其中，公園大宅公園懿府得益于獨(dú)特的產(chǎn)品力，正成為該區(qū)域的領(lǐng)跑者。其重金打造出了60000㎡精致園區(qū)及80%以上得房率的精工現(xiàn)房大宅，正推動(dòng)區(qū)域人居攀上新的高度。
追求極致產(chǎn)品力，四環(huán)公園大宅打造人居典范
作為入駐四環(huán)最后的窗口，南四環(huán)區(qū)域改善產(chǎn)品近年正面臨著供不應(yīng)求。而作為區(qū)域紅盤(pán)，公園懿府對(duì)產(chǎn)品力的追求可謂極致。據(jù)介紹，公園懿府主力產(chǎn)品為115—132㎡方正觀景大宅，在空間打造上，中正朗闊而富有層次感，其可供8—10人同時(shí)就餐的觀景餐廳，不但拓展了主人的會(huì)客空間，還增加了生活的儀式感。此外270°闊景陽(yáng)臺(tái)，帶來(lái)極致的觀景、采光體驗(yàn)，提升了居住的舒適度，深受置業(yè)者的青睞。
此外，項(xiàng)目在細(xì)節(jié)上的打造也見(jiàn)功底：項(xiàng)目在玄關(guān)處設(shè)置了衣帽柜、鞋柜，可以將鑰匙、手機(jī)、雨傘、手包等細(xì)碎的產(chǎn)品逐一收納，而洗衣間、儲(chǔ)物間等功能空間的設(shè)置，更是讓生活中的每一件物品都找到自己的存放位置，家中從此告別雜亂，時(shí)刻享受整齊凈潔的生活?？梢哉f(shuō)公園懿府通過(guò)對(duì)空間的精心的雕琢，兼顧奢適感與實(shí)用性，以一場(chǎng)奢適雅致的全新綠色生活，將四環(huán)人居提升到了全新的境界，隨著優(yōu)質(zhì)改善產(chǎn)品的日漸消失，公園懿府的稀缺價(jià)值也正不斷凸顯，引起一場(chǎng)四環(huán)置業(yè)的全新風(fēng)尚。
