北京土地供應(yīng)開閘 將建超40萬平共有產(chǎn)權(quán)房
時間：2018/10/27
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0月22日，北京國土資源局推出6宗住宅地塊，這六宗土地分別來自豐臺、昌平、房山、大興和順義。其中，來自順義的2宗地塊將全部建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)房，兩宗地塊將建設(shè)超過40萬平米的共有產(chǎn)權(quán)房，年底共有產(chǎn)權(quán)房土地供應(yīng)有放量的趨勢。
北京市順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)SY00-0019-6014地塊R2二類居住用地、SY00-0019-6013地塊A33基礎(chǔ)教育用地國有建設(shè)用地。位于順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)，土地面積76571.12 平方米，建筑控制規(guī)模為132728平方米，起始價格 165000 萬元 ，該地塊居住建筑規(guī)模全部建設(shè)“共有產(chǎn)權(quán)住房”，銷售價格27000元/平方米（含全裝修費用）。
另一宗“共有產(chǎn)權(quán)住房”地塊是北京市順義區(qū)北小營鎮(zhèn)順義新城第30街區(qū)30-01-02地塊R2二類居住用地、30-01-04地塊A33基礎(chǔ)教育用地國有建設(shè)用地。它位于順義區(qū)北小營鎮(zhèn)。四至范圍為：東至水色時光西路，南至望潮大街，西至通懷路，北至昌金路。土地面積146640.21 平方米，建筑控制規(guī)模為288410平方米，體量相當(dāng)大，預(yù)計可提供3千套左右的共有產(chǎn)權(quán)房。起始價格239500 萬元，該地塊居住建筑規(guī)模全部建設(shè)“共有產(chǎn)權(quán)住房”，銷售價格20000元/平方米（含全裝修費用）。
同時，今天入市的還有4宗“限競房”地塊。
位于豐臺區(qū)花鄉(xiāng)的白盆窯地塊，此前該項目在去年底作為共有產(chǎn)權(quán)房地塊入市，卻遭遇流標(biāo)。今天該項目改為了限競房地塊入市。土地面積62599.465平方米，其中建設(shè)用地面積58664.084平方米，建筑控制規(guī)模163477平方米，起始價為人民幣560000萬元，出讓宗地中商品住房銷售均價不超過67702元/平方米，且最高銷售單價不得超過71087元/平方米。
昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)未來科學(xué)城南區(qū)CP07-0600-0052、0063、C-18地塊F2公建混合住宅用地、R2二類居住用地。該地塊的建筑控制規(guī)模為194226平方米，起始價 406000 萬元，其中C-18地塊中商品住房銷售均價不超過54187元/平方米，且最高銷售單價不得超過56896元/平方米；C007-0600-0052、0063地塊中商品住房銷售均價不超過51478元/平方米，且最高銷售單價不得超過54052元/平方米。
房山區(qū)拱辰街道17-02-10地塊F1住宅混合公建用地、17-02-09地塊A33基礎(chǔ)教育用地國有建設(shè)用地。該地塊的建筑控制規(guī)模為157573平方米，起始價249600 萬元。商品住房銷售均價不超過42561元/平方米，且最高銷售單價不得超過44689元/平方米。
大興區(qū)采育鎮(zhèn)01-0128A地塊R2二類居住用地國有建設(shè)用地。該地塊的建筑控制規(guī)模為91970平方米，起始價118550萬元。商品住房銷售均價不超過31136元/平方米，且最高銷售單價不得超過32693元/平方米。
北京市順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)SY00-0019-6014地塊R2二類居住用地、SY00-0019-6013地塊A33基礎(chǔ)教育用地國有建設(shè)用地。位于順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)，土地面積76571.12 平方米，建筑控制規(guī)模為132728平方米，起始價格 165000 萬元 ，該地塊居住建筑規(guī)模全部建設(shè)“共有產(chǎn)權(quán)住房”，銷售價格27000元/平方米（含全裝修費用）。
另一宗“共有產(chǎn)權(quán)住房”地塊是北京市順義區(qū)北小營鎮(zhèn)順義新城第30街區(qū)30-01-02地塊R2二類居住用地、30-01-04地塊A33基礎(chǔ)教育用地國有建設(shè)用地。它位于順義區(qū)北小營鎮(zhèn)。四至范圍為：東至水色時光西路，南至望潮大街，西至通懷路，北至昌金路。土地面積146640.21 平方米，建筑控制規(guī)模為288410平方米，體量相當(dāng)大，預(yù)計可提供3千套左右的共有產(chǎn)權(quán)房。起始價格239500 萬元，該地塊居住建筑規(guī)模全部建設(shè)“共有產(chǎn)權(quán)住房”，銷售價格20000元/平方米（含全裝修費用）。
同時，今天入市的還有4宗“限競房”地塊。
位于豐臺區(qū)花鄉(xiāng)的白盆窯地塊，此前該項目在去年底作為共有產(chǎn)權(quán)房地塊入市，卻遭遇流標(biāo)。今天該項目改為了限競房地塊入市。土地面積62599.465平方米，其中建設(shè)用地面積58664.084平方米，建筑控制規(guī)模163477平方米，起始價為人民幣560000萬元，出讓宗地中商品住房銷售均價不超過67702元/平方米，且最高銷售單價不得超過71087元/平方米。
昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)未來科學(xué)城南區(qū)CP07-0600-0052、0063、C-18地塊F2公建混合住宅用地、R2二類居住用地。該地塊的建筑控制規(guī)模為194226平方米，起始價 406000 萬元，其中C-18地塊中商品住房銷售均價不超過54187元/平方米，且最高銷售單價不得超過56896元/平方米；C007-0600-0052、0063地塊中商品住房銷售均價不超過51478元/平方米，且最高銷售單價不得超過54052元/平方米。
房山區(qū)拱辰街道17-02-10地塊F1住宅混合公建用地、17-02-09地塊A33基礎(chǔ)教育用地國有建設(shè)用地。該地塊的建筑控制規(guī)模為157573平方米，起始價249600 萬元。商品住房銷售均價不超過42561元/平方米，且最高銷售單價不得超過44689元/平方米。
大興區(qū)采育鎮(zhèn)01-0128A地塊R2二類居住用地國有建設(shè)用地。該地塊的建筑控制規(guī)模為91970平方米，起始價118550萬元。商品住房銷售均價不超過31136元/平方米，且最高銷售單價不得超過32693元/平方米。
