2019年買房請記住這5個(gè)技巧，否則吃大虧！
買房可是一門技術(shù)活，就連房產(chǎn)中介都不敢保證毫無紕漏，更何況普通購房者呢？所以，在買房前，大家一定要掌握一些購房技巧，這樣才不至于在買房時(shí)吃大虧！在此，小編要說的是，2019年買房請記住以下這5個(gè)技巧，否則吃大虧！
低容積率
一、容積率盡量低
容積率關(guān)乎業(yè)主的居住舒適度，如果容積率太大，那么建筑密度就會(huì)比較大，這樣一來，你所購房子的采光通風(fēng)就會(huì)比較大，甚至個(gè)人隱私都難以保證，所以，大家買房時(shí)，一定要注意容積率問題，一般多層住宅容積率不應(yīng)超過1.5。
二、別買純小戶型的小區(qū)
在這個(gè)高房價(jià)時(shí)代，不少購房者都會(huì)先買一套小戶型來進(jìn)行過渡，等到有錢后，再考慮換一套大房子。在此，小編提醒廣大購房者，買房時(shí)可千萬別買純小戶型的小區(qū)，因?yàn)槟阋佬^(qū)的資源是有限的，如果小戶型太多，那么人均資源就會(huì)比較少，就比如上下班電梯擁擠，甚至無法擠上電梯。
炒房客
三、遠(yuǎn)離炒房客
如果一個(gè)小區(qū)有很多炒房客，那么該小區(qū)的房價(jià)必然會(huì)有很大的水分，在此情況下，你買該小區(qū)的房子必然會(huì)吃大虧，而且一旦房價(jià)出現(xiàn)下跌，該小區(qū)的房子必然會(huì)率先貶值，屆時(shí)你后悔也沒用！
四、層高別超3米
當(dāng)下，不少開發(fā)商為了增加賣點(diǎn)，就把層高提到了3米以上，但是，你要知道，如果房子客廳面積太小，那么三維空間比例就會(huì)失調(diào)，所以，在買房時(shí)，不要以為層高越高越好，要根據(jù)房屋面積而定。
五、選個(gè)靠譜房企
在房地產(chǎn)市場中，就算品牌房企也經(jīng)常出問題，就比如碧桂園坍塌事故，所以，品牌房企不一定就靠譜，大家在買房時(shí)最好選擇一個(gè)靠譜的房企，就比如負(fù)面新聞較少，資金流轉(zhuǎn)正常，這樣你才能避免出現(xiàn)爛尾房的情況。
買房
買房作為人生中最大的一次消費(fèi)，誰都想花最少的錢買到最合適的房子，但是，往往事與愿違，所以，小編提醒廣大購房者，2019年買房一定要學(xué)會(huì)以上這5個(gè)技巧，否則吃大虧！
