曾暴跌40％現(xiàn)開始上漲？業(yè)主加價七千每平，網友：能賣掉嗎
時間：2019/2/5
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房價又要大漲了？中介的朋友圈再次刷爆了！ 一位中介稱，燕郊天洋城有個二手房，聽說一夜?jié)q了7000元。還有人說，現(xiàn)在全燕郊已經無房可買，都惜售！因此，要買房的加緊時間下手。但不少網友并不為之所動，能賣掉嗎？最近二手房的確有所上漲，但并沒有漲得那么離譜。
這里面多半是燕郊的開放商、投資客們快撐不住了，借行 政副中心、燕郊地鐵及區(qū)域規(guī)劃等眾多利好消息，借機聯(lián)手炒作一把，作垂死掙扎。有報道稱，成交的數(shù)量都明顯增加，業(yè)主開始加價賣房，一天每平方米漲兩三百很普遍。然而燕郊的限購松動了嗎？都是什么人在買房？
本地人嗎？誰還沒有房，他們會繼續(xù)投資買房嗎？外地人要購房要三年的社保，一些開發(fā)商及中介繞過限購、甚至出現(xiàn)開發(fā)商墊資買房的現(xiàn)象，這對購房者來說風險比較大，三年后能否順利過戶還不一定。一些人判斷樓市觸底，抄底進入對于燕郊的長期市場依然保持信心。
房地產大V鵬程蛇口認為，2015年以來，樓市上漲幅度最大的城市主要集中在京津冀、長三角、珠三角三大都市圈，未來這種趨勢還會繼續(xù)。副縣級的燕郊、花橋鎮(zhèn)的房價漲幅比一些副省級的城市好得多。
因此，無論是開發(fā)商還是個人投資者，未來都要以都市圈來考慮，而不是單純的城市大小、人均收入來判斷房價漲跌。
