香港金鐘寫字樓部分單位實力建業(yè)1億港元出售
時間：2019/3/10
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實力建業(yè)集團(tuán)有限公司宣布以1.083億港元出售金鐘力寶中心一期24樓4個室的寫字樓單位予獨立第三者。
該批單位占該物業(yè)總樓面面積約18%，料獲收益約900萬港元，出售所得用作償還該物業(yè)按揭貸款及營運資金。
實力建業(yè)于2019年2月將力寶中心一期24樓完成分拆為22個單位。該層物業(yè)曾租予一名獨立第三方租戶至2017年8月，其后直至本公告日期止一直空置。該物業(yè)于2018年12月31日的賬面值為5.3億港元。
實力建業(yè)表示，考慮到市場情況及本集團(tuán)的業(yè)務(wù)策略，集團(tuán)將繼續(xù)努力從出售及/或出租該物業(yè)余下部份取得理想回報。
實力建業(yè)于2月14日公布，截至2018年12月底止6個月，公司業(yè)績將錄得盈利約3840萬港元，較2017年業(yè)績則為扭虧為盈。
轉(zhuǎn)虧為盈是由于按公允值計入損益的財務(wù)資產(chǎn)公允值凈增加約6060萬港元。
實力建業(yè)表示，盡管集團(tuán)預(yù)期將錄得盈利，有關(guān)盈利因下列因素而減少，包括發(fā)展中物業(yè)的銷售及營銷開支以及行政開支分別增加約270萬港元及140萬港元；及出售按公允值計入損益的財務(wù)資產(chǎn)凈虧損約810萬港元。
