杭州首套房貸回落至5%，經(jīng)估算200萬房貸每月少還約270元
時間：2019/4/12
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018年，杭州（樓盤）首套房貸款利率最低上浮10%，最高上浮20%。而最新公開消息是，目前杭州首套房貸款利率普遍僅上浮5%，二套房貸款利率也從上浮20%下調(diào)為上浮10%。
杭州我愛我家多家門店最近對媒體稱，從3月中旬開始首套房貸款利率上浮5%，二套房貸款利率上浮10%。只要購房者征信沒有問題，首套房貸款利率基本都能做到上浮5%，而這是目前杭州地區(qū)最優(yōu)惠的房貸利率。
據(jù)悉，在過去兩三年間，由于杭州購房需求過于火爆，房貸資金曾一度緊張，致使房貸利率節(jié)節(jié)攀升。2016年，杭州首套房貸利率最低為基準利率的85折。
值得注意的是，繼1月7城市首套房貸款利率均值下降后，2月又有10個城市的首套房貸款利率下降，北上廣深四大一線城市中，北京（樓盤）首套房平均利率持平，而其余三地均出現(xiàn)不同幅度降低。業(yè)內(nèi)人士預計，在資金面寬松的背景下，房貸利率整體上或?qū)⒊尸F(xiàn)穩(wěn)中有降趨勢。
經(jīng)估算，房貸利率下調(diào)，購房者也將大大減負。若貸款200萬元，20年等額本息還貸，首套房貸利率從上浮10%下調(diào)為上浮5%，每月還款額將減少274元;二套房貸利率從上浮20%下調(diào)為上浮10%，每月還款額將減少557元。
