5年限售！房?jī)r(jià)月漲幅不得高于0.6%！樓市調(diào)控突然加碼
5年限售；
外地戶(hù)口限購(gòu)1套新房；
同一樓盤(pán)房?jī)r(jià)月漲幅不能超0.6%；
3月全國(guó)新房漲幅最高的城市終于出手了！
與此同時(shí)，據(jù)權(quán)威媒體報(bào)道，蘇州限購(gòu)新政也正在來(lái)的路上！
樓市，又要起風(fēng)了！
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動(dòng)真格！2019年限售加碼第一城來(lái)了！
丹東，一個(gè)遼寧省的邊境小城，因?yàn)榉績(jī)r(jià)竄的太快而被全國(guó)關(guān)注！
2018年4月和5月，丹東房?jī)r(jià)分別以2%、5.3%的環(huán)比漲幅位居70城首位。
今年的3月，丹東房?jī)r(jià)環(huán)以1.9%的環(huán)比漲幅領(lǐng)跑全國(guó)。
在穩(wěn)定樓市的大方針下，相關(guān)部門(mén)不得不加碼樓市調(diào)控！
4月27日，丹東市政府辦公室下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定工作的通知》。從三個(gè)方面，穩(wěn)定樓市！
嚴(yán)控交易：5年限售，外地限購(gòu)一套
《通知》規(guī)定，從4月27日起， 對(duì)非本地戶(hù)籍家庭在市區(qū)范圍內(nèi)允許購(gòu)買(mǎi)1套新建商品住房；對(duì)本地和非本地戶(hù)籍家庭凡在市區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房， 自網(wǎng)簽購(gòu)房合同備案滿(mǎn)5年，并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后方可上市交易。
嚴(yán)控價(jià)格：每月環(huán)比漲幅不得超過(guò)0.6%
《通知》規(guī)定，市區(qū)范圍內(nèi)的新建商品住房申報(bào)預(yù)售備案價(jià)格不得高于周邊同質(zhì)可比房屋的當(dāng)期網(wǎng)簽銷(xiāo)售均價(jià)。在售商品住房的銷(xiāo)售價(jià)格，同一樓盤(pán)商品住房銷(xiāo)售價(jià)格每月環(huán)比漲幅不得超過(guò)0.6%。
嚴(yán)控惜售：10日內(nèi)將所有房源一次性對(duì)外公開(kāi)銷(xiāo)售
《通知》規(guī)定，新建商品住房項(xiàng)目取得預(yù)售許可后 ，開(kāi)發(fā)企業(yè)須在10日內(nèi)將所有房源一次性對(duì)外公開(kāi)銷(xiāo)售，并在樓盤(pán)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)顯著位置公示房屋銷(xiāo)控表。
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5年禁售？蘇州調(diào)控加碼要來(lái)了！
與此同時(shí)，據(jù)權(quán)威媒體澎湃新聞報(bào)道，蘇州的調(diào)控新政正在來(lái)的路上！
與此同時(shí)，蘇州當(dāng)?shù)厥忻褚蚍績(jī)r(jià)漲幅過(guò)快，飛得過(guò)高向相關(guān)部門(mén)投訴！
對(duì)此，相關(guān)部門(mén)的回應(yīng)是蘇州當(dāng)前正在研究建立房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制，以穩(wěn)低價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期為目標(biāo)，堅(jiān)持“住房不炒”的定位，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。
目前，在流傳這樣的版本：
1、蘇州園區(qū)限售5年，其他地方限售3年；
2、首套首付40%，二套首付60%；
3、外地戶(hù)籍需符合3年內(nèi)連續(xù)2年的社保繳納記錄。
如果這個(gè)版本屬實(shí)，這將給蘇州樓市帶來(lái)重壓，成交量將大面積下滑，猛躥的房?jī)r(jià)或?qū)⒈晦糇。?
不過(guò)，最終，還需以官方的實(shí)際公布為準(zhǔn)！
總而言之，調(diào)控的主旨在于：房住不炒，穩(wěn)字當(dāng)頭！
