上海共享辦公吸納寫字樓面積降三成
時(shí)間：2019/8/30
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近日，高力國(guó)際發(fā)布《全球資本化率報(bào)告》，并對(duì)2019年第二季度全球各主要房地產(chǎn)市場(chǎng)的資本化率情況進(jìn)行了總結(jié)。
在上海方面，高力國(guó)際指出，今年上半年，共享辦公市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)相當(dāng)激烈，盈利企業(yè)寥寥，CBD核心商務(wù)區(qū)的靈活辦公占有率約為5%，2019年，運(yùn)營(yíng)商預(yù)計(jì)吸納面積約為750,000平方英尺，相較2018年有近30%的降幅。
盡管新興的共享辦公市場(chǎng)增長(zhǎng)乏力，但是2019年第二季度，上海辦公物業(yè)投資市場(chǎng)較第一季度相對(duì)平穩(wěn)。今年上半年，博楓資產(chǎn)管理以106億人民幣從綠地集團(tuán)購(gòu)得的綠地黃浦濱江及豐泰地產(chǎn)投資有限公司以40億人民幣購(gòu)入位于靜安區(qū)金融街中心的4棟寫字樓與零售裙樓。
