買房子戶型通透很重要，不是所有的南北戶型都通透
時間：2019/9/22
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很多朋友去售樓處了解項目時，都會問置業(yè)顧問房屋的是否南北通透。確實房子的通透性好不好真的很重要！可到底怎么樣的房子才能算的上通透性好呢？今天給大家總結了判斷房屋通透性的七大標準，準備購房的朋友們要注意了。
建筑結構：一般而言，一梯兩戶的板式住宅通風條件好。相比之下，一梯三戶、兩梯四戶的中間戶通風會差一些。
樓層：從理論上講，層高越高的房子通風能力越強，底層通風較差。而5到7層或12到15層，通風較好，又避開“揚灰層”。
戶型：客廳、餐廳與陽臺在一條直線上，中間無遮擋南北對流的格局才好。衛(wèi)生間、廚房直接對外開窗，要比在樓道或公共走廊開窗的通風好。
面寬與進深：面寬越大、進深越小的房子通風能力越好。進深與面寬的比例為6:4。住宅的進深不宜超過14米。
朝向：一般來說正南朝向的房子通風性較好，其次是東南朝向。要知道戶型朝向一般是由樓棟朝向決定的。
前后樓間：前后間距：用樓高：樓間距=1：1.2比值計算。 左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米;多層與高層(12層及以上)為9米;高層與高層之間為13米。
小區(qū)的位置：小區(qū)中迎風面與背風面風壓差過小形不成對流的地方，會面臨“有堂無風”的尷尬;小區(qū)中空氣流動形成旋渦的樓棟，是個通風的“死角”，越開窗空氣越差。
挑到一間通透性好的房子，不僅能使得家里的污濁空氣流通掉，還能關系到居住的舒適度，更加關系到家人的身體健康，畢竟新鮮的清新空氣才會讓人保持心情的愉悅感。
