理性消費(fèi)=省錢？購(gòu)房者看過來，購(gòu)房“省錢”謹(jǐn)記4點(diǎn)
買房作為人生中最大的一次消費(fèi)，相信每個(gè)人都會(huì)謹(jǐn)慎謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎，然而，買房子作為一門技術(shù)活，很少有購(gòu)房者不犯錯(cuò)誤，而一旦出現(xiàn)錯(cuò)誤，那么就意味著將要多花冤枉錢，消費(fèi)也是需要技巧的，如果你在消費(fèi)的時(shí)候不懂得一些招數(shù)，那么在大部分情況下，你都是會(huì)多花冤枉錢的，買房也是如此如果不知道這4招，可能會(huì)多花冤枉錢。
一、貸款年限并非越短越好
估計(jì)大部人選擇的都會(huì)是貸款買房，既然是貸款買房，那么就會(huì)有貸款年限的選擇。為了少還利息，多數(shù)人都認(rèn)為貸款年限越短越好，而且這樣還能盡早擺脫房奴身份，其實(shí)不然，如果不結(jié)合自身的實(shí)際情況考慮，很有可能會(huì)背負(fù)上沉重的還貸壓力。因此，在選擇貸款年限的時(shí)候，最好以及盡量選擇貸款年限長(zhǎng)的，如果你選擇貸款年限短的，一旦出現(xiàn)逾期還貸，那么銀行就有權(quán)提前收回全部貸款，最終你的房子很可能被低價(jià)拍賣。
二、感性消費(fèi)不可取
現(xiàn)在的剛需購(gòu)房者大多數(shù)都是年輕人，而年輕人多是喜歡感性消費(fèi)，更關(guān)注樓盤設(shè)計(jì)理念或者追求個(gè)性化，這樣很容易忽視房子的品質(zhì)，從而出現(xiàn)沖動(dòng)消費(fèi)。雖然從字面上來看，感性是一個(gè)十分浪漫的詞語，但是，如果將感性和買房聯(lián)系在一起的話，那么就不是什么好事了。要知道感性消費(fèi)是一種缺乏理智的行為，完全不可取，只有“知己知彼”才能買到適合自己又高性價(jià)比的樓盤。
三、不可過度在意房?jī)r(jià)
房?jī)r(jià)，永遠(yuǎn)是人們?cè)谫I房時(shí)最為關(guān)注的一個(gè)因素了，畢竟，它將決定著你需要付多少錢，因此在買房時(shí)，人們都是希望“房?jī)r(jià)當(dāng)然是越低越好”。然而，要知道“一分價(jià)錢一分貨”，如果過度在意房?jī)r(jià)，那么必然會(huì)忽略房子品質(zhì)問題，進(jìn)而影響生活的舒適度?？偠灾?，房子價(jià)格固然很重要，但是房子的地段、配套設(shè)施、戶型等等各方面也是十分重要的。因此，買房子，選社區(qū)，不僅不能選平均單價(jià)較低的社區(qū)，相反地，大家應(yīng)該選擇平均單價(jià)中價(jià)位以上的社區(qū)。
四、多進(jìn)行實(shí)地考察
買房，一定要記住實(shí)地考察，這點(diǎn)相信大家在買房時(shí)也是會(huì)做的，但是，一定要多進(jìn)行實(shí)地考察。一般來說，購(gòu)房者多是通過開發(fā)商的廣告或者中介的介紹來看房子的，這其中必然會(huì)存在一定的夸大、美化的成分，所以，購(gòu)房者一定要多進(jìn)行實(shí)地考察?？偠灾瑢?shí)地考究是一定要，但除此之外，還一定要多進(jìn)行實(shí)地考察，因?yàn)槎噙M(jìn)行實(shí)地考察有這些好處：不僅可以對(duì)項(xiàng)目周邊的交通、配套狀況進(jìn)行初步的了解，還有物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量態(tài)度、小區(qū)居住環(huán)境氛圍，這些都只有購(gòu)房者提前去到項(xiàng)目實(shí)地考察才能有更深的認(rèn)識(shí)。
買房都是人生大事，尤其是工薪族的購(gòu)房者，而買房子作為人生大事，也許一個(gè)小小的錯(cuò)誤就可能讓你多花幾十萬冤枉錢，這是購(gòu)房者最不想看到的，所以購(gòu)房者請(qǐng)牢記以上這4招，不然，你就會(huì)在買房的過程中花上很多冤枉錢。
