深圳甲級寫字樓存量達(dá)715.6萬平 租金下調(diào)
時間：2020/1/15
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2019年全年，深圳甲級寫字樓累計新增供應(yīng)面積同比擴(kuò)大近五成，至107.7萬平方米，推動全市總存量同比上升17.7%，至715.6萬平方米。
深圳寫字樓
與此同時，全市甲級寫字樓空置率結(jié)構(gòu)性環(huán)比上升2.2個百分點(diǎn)，同比上升5.4個百分點(diǎn)，至24.6%。
供過于求的市場表現(xiàn)直接導(dǎo)致了甲級寫字樓租金的下跌。2019年內(nèi)，全市平均租金連續(xù)四個季度下調(diào)，同比下跌10.0%，至人民幣每平方米每月202.6元。
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與此同時，全市甲級寫字樓空置率結(jié)構(gòu)性環(huán)比上升2.2個百分點(diǎn)，同比上升5.4個百分點(diǎn)，至24.6%。
供過于求的市場表現(xiàn)直接導(dǎo)致了甲級寫字樓租金的下跌。2019年內(nèi)，全市平均租金連續(xù)四個季度下調(diào)，同比下跌10.0%，至人民幣每平方米每月202.6元。
預(yù)計2020年，全市甲級寫字樓市場將迎來供應(yīng)高峰，約123.4萬平方米新增甲級寫字樓面積或于年內(nèi)交付。
