寫字樓和辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)各有哪些特點？
時間：2020/12/22
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隨著時代的發(fā)展，企業(yè)對于辦公環(huán)境及服務(wù)的需求也更加豐富多樣。目前比較常見的辦公地點為傳統(tǒng)寫字樓與辦公產(chǎn)業(yè)園這兩類。傳統(tǒng)寫字樓完成智能化升級，而辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)也發(fā)展迅速，而受到眾多年輕企業(yè)家的青睞。這兩種辦公環(huán)境各有各的優(yōu)勢，那么一起來看看在傳統(tǒng)寫字樓辦公與在產(chǎn)業(yè)園區(qū)辦公有什么區(qū)別吧。
辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)往往是有著一定的行業(yè)聚集性，譬如影視園區(qū)、科技園區(qū)等會將同產(chǎn)業(yè)或相關(guān)產(chǎn)業(yè)聚集到一起形成一個企業(yè)集群。辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)像是一個交流平臺，為園區(qū)內(nèi)的企業(yè)提供了一個很好的商務(wù)平臺，企業(yè)間相互溝通交流、展開合作，促進園區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)良性發(fā)展。而且辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)是以生態(tài)化辦公為目標，打造獨具特色的低密度建筑群落。一般辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)的綠化面積都在15%左右，工作閑暇時間可以在園區(qū)內(nèi)活動一下，以便更加高效地投入工作。辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)也很重視運營，園區(qū)各種聯(lián)誼活動相對較多，增加了企業(yè)間相互探討與學習的機會，氛圍更像一個“大家庭”。同時辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供的服務(wù)大多涵蓋商務(wù)、金融、技術(shù)等，一些專業(yè)的運營機構(gòu)還搭建了全方位的服務(wù)平臺，幫助園區(qū)企業(yè)快速成長。
大部分寫字樓對于入駐的企業(yè)不會有太多的門檻限制，入駐的企業(yè)往往是不同行業(yè)的，公司實力、員工素質(zhì)也都參差不齊。加上商業(yè)寫字樓一般偏重于招商而輕運營，公司與公司之間合作和溝通的機會相對較少。寫字樓會提供不少常規(guī)性的服務(wù)，比如打印、電路維修、保潔等，同時物業(yè)也會更為嚴格，給在寫字樓上班的白領(lǐng)提供一個安全的辦公環(huán)境。而且現(xiàn)在很多寫字樓位于城市的中心，有著濃厚的商業(yè)氛圍，這會讓入駐的企業(yè)在接待客戶時更為便利，也有助于企業(yè)的形象發(fā)展。對于對地段有重點需求的企業(yè)，寫字樓會更為適合企業(yè)的發(fā)展。同時寫字樓周邊設(shè)施較多，能提供在寫字樓工作的上班族更便利的生活，在下班后也有更多休閑的選擇。
辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)和寫字樓主要區(qū)別在于辦公環(huán)境和氛圍的不同。辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)工作氛圍更為隨性和自由，在辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)工作的企業(yè)有更多與園區(qū)內(nèi)其他企業(yè)認識，溝通，交流，互相學習的空間。其較為明顯的優(yōu)勢便是可以資源共享和充足利用各種資源。寫字樓作為為商務(wù)、辦公提供的傳統(tǒng)專有載體，工作氛圍較為嚴肅，但便捷的交通，四通八達的路網(wǎng)以及輻射全城的交通動線以及濃厚的商業(yè)氛圍是諸多中小型企業(yè)選擇寫字樓的原因。
辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)往往是有著一定的行業(yè)聚集性，譬如影視園區(qū)、科技園區(qū)等會將同產(chǎn)業(yè)或相關(guān)產(chǎn)業(yè)聚集到一起形成一個企業(yè)集群。辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)像是一個交流平臺，為園區(qū)內(nèi)的企業(yè)提供了一個很好的商務(wù)平臺，企業(yè)間相互溝通交流、展開合作，促進園區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)良性發(fā)展。而且辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)是以生態(tài)化辦公為目標，打造獨具特色的低密度建筑群落。一般辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)的綠化面積都在15%左右，工作閑暇時間可以在園區(qū)內(nèi)活動一下，以便更加高效地投入工作。辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)也很重視運營，園區(qū)各種聯(lián)誼活動相對較多，增加了企業(yè)間相互探討與學習的機會，氛圍更像一個“大家庭”。同時辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供的服務(wù)大多涵蓋商務(wù)、金融、技術(shù)等，一些專業(yè)的運營機構(gòu)還搭建了全方位的服務(wù)平臺，幫助園區(qū)企業(yè)快速成長。
大部分寫字樓對于入駐的企業(yè)不會有太多的門檻限制，入駐的企業(yè)往往是不同行業(yè)的，公司實力、員工素質(zhì)也都參差不齊。加上商業(yè)寫字樓一般偏重于招商而輕運營，公司與公司之間合作和溝通的機會相對較少。寫字樓會提供不少常規(guī)性的服務(wù)，比如打印、電路維修、保潔等，同時物業(yè)也會更為嚴格，給在寫字樓上班的白領(lǐng)提供一個安全的辦公環(huán)境。而且現(xiàn)在很多寫字樓位于城市的中心，有著濃厚的商業(yè)氛圍，這會讓入駐的企業(yè)在接待客戶時更為便利，也有助于企業(yè)的形象發(fā)展。對于對地段有重點需求的企業(yè)，寫字樓會更為適合企業(yè)的發(fā)展。同時寫字樓周邊設(shè)施較多，能提供在寫字樓工作的上班族更便利的生活，在下班后也有更多休閑的選擇。
辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)和寫字樓主要區(qū)別在于辦公環(huán)境和氛圍的不同。辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)工作氛圍更為隨性和自由，在辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)工作的企業(yè)有更多與園區(qū)內(nèi)其他企業(yè)認識，溝通，交流，互相學習的空間。其較為明顯的優(yōu)勢便是可以資源共享和充足利用各種資源。寫字樓作為為商務(wù)、辦公提供的傳統(tǒng)專有載體，工作氛圍較為嚴肅，但便捷的交通，四通八達的路網(wǎng)以及輻射全城的交通動線以及濃厚的商業(yè)氛圍是諸多中小型企業(yè)選擇寫字樓的原因。
