科技四巨頭爭(zhēng)奪紐約寫字樓
時(shí)間：2021/1/13
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談到科技和互聯(lián)網(wǎng)，美國加州硅谷乃是全世界的產(chǎn)業(yè)中心和創(chuàng)新發(fā)源地，也是科技行業(yè)青年才俊向往的夢(mèng)想公司聚集地，不過據(jù)外媒最新消息，隨著美國科技巨頭逐步在美國東海岸的紐約市投資布局、招募優(yōu)秀人才，紐約寫字樓正在變成硅谷的一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，紐約市的科技業(yè)崗位已經(jīng)增加到了14萬左右。
據(jù)國外媒體報(bào)道，當(dāng)Facebook在尋找紐約另外一個(gè)辦公場(chǎng)地時(shí)，它有一個(gè)重要訴求：它迫切需要這個(gè)空間，這個(gè)寫字樓必須足夠大，容納多達(dá)6000名員工。
四大科技巨頭--亞馬遜、蘋果、Facebook和谷歌--已經(jīng)在哈德遜河沿岸，從市中心到曼哈頓下城設(shè)立了大型辦公區(qū)，或者在最近幾個(gè)月一直在尋找新的寫字樓，經(jīng)常為了同一個(gè)辦公場(chǎng)地相互競(jìng)爭(zhēng)。
紐約的增長基本上是在沒有市政府和州政府重大經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策的情況下實(shí)現(xiàn)的。去年，電子商務(wù)巨頭亞馬遜在美國的第二總部落地紐約市，媒體報(bào)道稱該公司獲得了30億美元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼和稅收優(yōu)惠，消息引發(fā)了外界強(qiáng)烈抗議。
亞馬遜近期宣布將在紐約市中心為1500名員工租賃寫字樓，這再次引發(fā)了一場(chǎng)關(guān)于是否應(yīng)該利用激勵(lì)措施吸引大型科技公司來紐約的辯論。
谷歌公司發(fā)展如此之快，寫字樓空間如此緊張，以至于它臨時(shí)租賃了兩棟建筑，直到2022年在曼哈頓荷蘭隧道附近圣約翰終點(diǎn)站的一個(gè)更大的寫字樓開發(fā)項(xiàng)目準(zhǔn)備就緒。
科技行業(yè)在紐約的寫字樓曾經(jīng)大部分都是銷售和營銷人員，他們需要更接近這里的客戶，更接近推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)的時(shí)尚、金融、媒體和房地產(chǎn)等行業(yè)。
在紐約成長的不僅僅是大型科技公司。普華永道報(bào)告顯示，從2018年到2019年第三季度，投資者向紐約地區(qū)的初創(chuàng)企業(yè)注入了逾270億美元，在舊金山以外的地區(qū)排名第二。作為對(duì)比，在此期間，機(jī)構(gòu)向硅谷地區(qū)的初創(chuàng)企業(yè)投資了近1000億美元。
預(yù)計(jì)未來幾年，主要科技公司將發(fā)展成為紐約最大的私營租賃機(jī)構(gòu)，與摩根大通銀行等長期的主導(dǎo)者抗衡。
據(jù)國外媒體報(bào)道，當(dāng)Facebook在尋找紐約另外一個(gè)辦公場(chǎng)地時(shí)，它有一個(gè)重要訴求：它迫切需要這個(gè)空間，這個(gè)寫字樓必須足夠大，容納多達(dá)6000名員工。
四大科技巨頭--亞馬遜、蘋果、Facebook和谷歌--已經(jīng)在哈德遜河沿岸，從市中心到曼哈頓下城設(shè)立了大型辦公區(qū)，或者在最近幾個(gè)月一直在尋找新的寫字樓，經(jīng)常為了同一個(gè)辦公場(chǎng)地相互競(jìng)爭(zhēng)。
紐約的增長基本上是在沒有市政府和州政府重大經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策的情況下實(shí)現(xiàn)的。去年，電子商務(wù)巨頭亞馬遜在美國的第二總部落地紐約市，媒體報(bào)道稱該公司獲得了30億美元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼和稅收優(yōu)惠，消息引發(fā)了外界強(qiáng)烈抗議。
亞馬遜近期宣布將在紐約市中心為1500名員工租賃寫字樓，這再次引發(fā)了一場(chǎng)關(guān)于是否應(yīng)該利用激勵(lì)措施吸引大型科技公司來紐約的辯論。
谷歌公司發(fā)展如此之快，寫字樓空間如此緊張，以至于它臨時(shí)租賃了兩棟建筑，直到2022年在曼哈頓荷蘭隧道附近圣約翰終點(diǎn)站的一個(gè)更大的寫字樓開發(fā)項(xiàng)目準(zhǔn)備就緒。
科技行業(yè)在紐約的寫字樓曾經(jīng)大部分都是銷售和營銷人員，他們需要更接近這里的客戶，更接近推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)的時(shí)尚、金融、媒體和房地產(chǎn)等行業(yè)。
在紐約成長的不僅僅是大型科技公司。普華永道報(bào)告顯示，從2018年到2019年第三季度，投資者向紐約地區(qū)的初創(chuàng)企業(yè)注入了逾270億美元，在舊金山以外的地區(qū)排名第二。作為對(duì)比，在此期間，機(jī)構(gòu)向硅谷地區(qū)的初創(chuàng)企業(yè)投資了近1000億美元。
預(yù)計(jì)未來幾年，主要科技公司將發(fā)展成為紐約最大的私營租賃機(jī)構(gòu)，與摩根大通銀行等長期的主導(dǎo)者抗衡。
