珠海寫字樓在幾十年內發(fā)展變遷
時間：2021/2/25
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從改革開放以來，國內寫字樓市場經(jīng)歷了飛速發(fā)展，其實，從上世紀60年代國內就有了初代寫字樓，此后，又出現(xiàn)了筒子樓，小高層等多種形式的樓盤。而在2020年，國內寫字樓市場又進入了一個新的十年，寫字樓市場進入存量房時代，出租率和租金成為寫字樓市場未來發(fā)展的重要指標。
珠海寫字樓市場發(fā)展較早的城市之一，說起珠海寫字樓的發(fā)展歷程，很多人都會想到位于吉大的光大國際貿易中心。這是珠海第一個甲級寫字樓，真正開啟了珠海寫字樓的新時代。
上世紀90年代初，別說寫字樓了，珠海超過六層樓的房子都比較少，大部分辦公用樓都是酒店改造的，這個階段以南油大酒店辦公樓為階段代表項目。
之后市場上慢慢開始注重寫字樓的時代性、審美性和實用性，2000年左右，以光大國貿中心、珠?；涁敶髲B、珠海報業(yè)大廈、西海大廈等為代表項目的寫字樓出現(xiàn)了。
2000年以后，珠海出現(xiàn)了一批逐步具有智能化、環(huán)保理念、平臺化思維的寫字樓，以國際科技大廈、日榮大廈等項目為代表。
2010年至2015年，珠海寫字樓發(fā)展進入蓬勃發(fā)展期，涌現(xiàn)出一批比較人性化、舒適度高且具有環(huán)保性的綠色辦公空間，以安廣世紀大廈、泉福商業(yè)大廈、恒和中心等項目為代表，這些項目強調以客戶需求為中心，提供低成本、高效率的商務平臺，提倡人性化的溝通與交流。
2015年以后，寫字樓發(fā)展進入更先進的互聯(lián)網(wǎng)時期，進入5A甲級寫字樓高端設計階段。
近幾年，“寫字樓經(jīng)濟”興起，超甲級寫字樓宇也逐漸成為全球各大城市的名片。從珠海寫字樓市場的發(fā)展其實可以看出國內寫字樓市場發(fā)展速度是非?？斓?，一代新樓取代舊樓，從零散到聚集，從聚集到CBD的出現(xiàn)，新浪和后浪的交替下，寫字樓市場才發(fā)展到現(xiàn)在的規(guī)模，而未來更科技化、個性化、綠色健康環(huán)保的寫字樓將成發(fā)展趨勢。
珠海寫字樓市場發(fā)展較早的城市之一，說起珠海寫字樓的發(fā)展歷程，很多人都會想到位于吉大的光大國際貿易中心。這是珠海第一個甲級寫字樓，真正開啟了珠海寫字樓的新時代。
上世紀90年代初，別說寫字樓了，珠海超過六層樓的房子都比較少，大部分辦公用樓都是酒店改造的，這個階段以南油大酒店辦公樓為階段代表項目。
之后市場上慢慢開始注重寫字樓的時代性、審美性和實用性，2000年左右，以光大國貿中心、珠?；涁敶髲B、珠海報業(yè)大廈、西海大廈等為代表項目的寫字樓出現(xiàn)了。
2000年以后，珠海出現(xiàn)了一批逐步具有智能化、環(huán)保理念、平臺化思維的寫字樓，以國際科技大廈、日榮大廈等項目為代表。
2010年至2015年，珠海寫字樓發(fā)展進入蓬勃發(fā)展期，涌現(xiàn)出一批比較人性化、舒適度高且具有環(huán)保性的綠色辦公空間，以安廣世紀大廈、泉福商業(yè)大廈、恒和中心等項目為代表，這些項目強調以客戶需求為中心，提供低成本、高效率的商務平臺，提倡人性化的溝通與交流。
2015年以后，寫字樓發(fā)展進入更先進的互聯(lián)網(wǎng)時期，進入5A甲級寫字樓高端設計階段。
近幾年，“寫字樓經(jīng)濟”興起，超甲級寫字樓宇也逐漸成為全球各大城市的名片。從珠海寫字樓市場的發(fā)展其實可以看出國內寫字樓市場發(fā)展速度是非?？斓?，一代新樓取代舊樓，從零散到聚集，從聚集到CBD的出現(xiàn)，新浪和后浪的交替下，寫字樓市場才發(fā)展到現(xiàn)在的規(guī)模，而未來更科技化、個性化、綠色健康環(huán)保的寫字樓將成發(fā)展趨勢。
