1.明確公司需要的面積范圍,比如400-500平米
2.明確最高可以承受的價(jià)格,比如5元/平米/天
3.明確每年(或者每月)的租金預(yù)算,比如10萬(wàn)
4.明確你要租的地址范圍,比如海淀區(qū)或者CBD,按照商圈或者區(qū)縣劃分都可以
根據(jù)條件篩選出你滿(mǎn)意的寫(xiě)字樓,主要看交通,周邊餐飲,分三批篩選:
第一批:完全符合你的要求的樓。利用搜索引擎搜索或上空間家查看寫(xiě)字樓的外觀(guān)圖片、評(píng)價(jià)、地理位置。
第二批:價(jià)格比預(yù)算價(jià)格高出1元范圍的寫(xiě)字樓。比如你預(yù)算5元/天/平米以?xún)?nèi),那你就將5-6元/天/平米的篩選出來(lái)。
第三批:價(jià)格或者交通較為不能承受,但其他方面突出的寫(xiě)字樓。比如有的樓挨著地鐵,什么都很好,但是價(jià)格很貴。
針對(duì)第一批寫(xiě)字樓:挨個(gè)去給提供房源的經(jīng)紀(jì)人或者該樓的物業(yè)打電話(huà)。如果房源信息只有經(jīng)紀(jì)人的,也在網(wǎng)上搜出該樓的租售部或者物業(yè)的電話(huà),兩個(gè)都打過(guò)去。
注:這個(gè)時(shí)候可能會(huì)很受挫,因?yàn)楹芏鄷r(shí)候房源其實(shí)都沒(méi)了,大概85%以上的人都會(huì)告訴你這套房子不在了。但是沒(méi)關(guān)系,你打過(guò)去的經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該有60%會(huì)主動(dòng)提出來(lái)要幫你找房子,這時(shí)候你就把我寫(xiě)在最前面的你明確的要求告訴他,等著他找到房子了給你電話(huà)就行。
之后一周內(nèi),你會(huì)不停地各種接到經(jīng)紀(jì)人的電話(huà)(如果你之前打出去的夠多的話(huà))。他會(huì)給你推薦各種房子,當(dāng)他提出了面積和價(jià)格符合你要求了的房源時(shí),你就按照大廈的名字Google一下,查看一下大樓的圖片和位置,覺(jué)得可以一試就和他約時(shí)間去看房子。
















