高層次人才來(lái)南京買(mǎi)房細(xì)則 首套房不限購(gòu)不搖號(hào)
南京市政府16日公布了《南京市高層次人才購(gòu)買(mǎi)商品住房服務(wù)工作辦法(試行)》，簡(jiǎn)而言之，就是高層次人才來(lái)寧買(mǎi)首套房，不限購(gòu)，不要搖號(hào)，抽簽選房。房源“特供”，由相關(guān)部門(mén)在新上市樓盤(pán)中按比例優(yōu)選。
哪些人算“高層次人才”
這份辦法明確了高層次人才的范圍。第一類(lèi)為《南京市人才安居辦法(試行)》中的A、B、C類(lèi)人才(A類(lèi)即國(guó)際杰出人才，以?xún)稍涸菏繛閰⒄栈鶞?zhǔn)。B類(lèi)是指國(guó)家領(lǐng)軍人才，以新世紀(jì)百千萬(wàn)工程國(guó)家級(jí)人選為參照基準(zhǔn)。C類(lèi)則是指地方拔尖人才，以江蘇省有突出貢獻(xiàn)中青年專(zhuān)家為參照基準(zhǔn))。第二類(lèi)為政府重點(diǎn)引進(jìn)企業(yè)(項(xiàng)目)中的核心團(tuán)隊(duì)成員。第三類(lèi)為新型研發(fā)機(jī)構(gòu)中的核心團(tuán)隊(duì)成員。第四類(lèi)為高校和科研院所中相當(dāng)于A、B、C類(lèi)的人才；第五類(lèi)為經(jīng)市政府認(rèn)定的其他高層次人才。
僅限一套，5年不得轉(zhuǎn)讓
高層次人才來(lái)寧買(mǎi)首套房不限購(gòu)，具體有哪些細(xì)化的要求？這次辦法列出了兩條：(一)本人、配偶和未成年子女在本市無(wú)住房。(二)與用人單位簽訂一年以上勞動(dòng)合同或任命文件。各類(lèi)人才、單位通過(guò)信息系統(tǒng)向市人才安居工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提出申請(qǐng)。
南京市政府在辦法中規(guī)定，高層次人才購(gòu)買(mǎi)商品住房須本人購(gòu)買(mǎi)，且僅限購(gòu)買(mǎi)一套，所購(gòu)房源5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購(gòu)房執(zhí)行實(shí)名制要求，認(rèn)購(gòu)后不得更改購(gòu)房人姓名。合同備案后買(mǎi)賣(mài)雙方需解除合同的，所退房源優(yōu)先供其他高層次人才購(gòu)買(mǎi)。
新建商品房中優(yōu)選房源
這些高層次人才的房源從哪里來(lái)？這次辦法明確，南京市房產(chǎn)局會(huì)同相關(guān)區(qū)政府，結(jié)合當(dāng)前新建商品住房的上市情況，優(yōu)選部分房源供應(yīng)高層次人才。每個(gè)項(xiàng)目籌集的房源原則上不超過(guò)其申請(qǐng)上市銷(xiāo)售量的10%，上市銷(xiāo)售量超過(guò)500套的比例不超過(guò)6%。該部分房源不列入公證搖號(hào)售房范圍。
南京市人才安居辦每季度末匯總?cè)瞬艑徍撕头吭椿I集情況，制訂配售方案，報(bào)市政府審定。高層次人才購(gòu)買(mǎi)商品住房采取抽簽方式選房。
