新機(jī)場建成在即，固安樓市受益最大
空港經(jīng)濟(jì)區(qū)對于區(qū)域發(fā)展具有強(qiáng)大的推動作用，這種作用在后工業(yè)時代全球城市群的形成和發(fā)展中已經(jīng)被多次證實(shí)。在新機(jī)場輻射的半徑中，固安占據(jù)著橋頭堡的位置，將最先受益，其中樓市受益最大。
新機(jī)場對于固安樓市的作用體現(xiàn)在三個方面：
一是增值收益顯著。新機(jī)場將近1億的吞吐量，預(yù)計20—30年間，將為北京帶來8.6億的收益。五年后，也將在為固安創(chuàng)造30萬人的就業(yè)，對臨近區(qū)域的樓市起到極大的提升和帶動作用。類似的例子有順義機(jī)場，雖無產(chǎn)業(yè)配套，但近10年房價年均漲幅25%，最高漲幅達(dá)35%。
二是引流作用強(qiáng)勁。新機(jī)場規(guī)劃建設(shè)5條高速、2條城鐵、1條軌道，京臺高速、大廣高速、新機(jī)場高速、密涿高速、唐廊高速、地鐵四號線延長線、S6聯(lián)絡(luò)線，快速高效的立體交通網(wǎng)絡(luò)，在方便出行的同時，也將留住環(huán)京外溢的置業(yè)和投資人口；
三是基礎(chǔ)配套升級。新機(jī)場預(yù)計投資3400億元，將配置有180余家酒店、各類院校100余所，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、醫(yī)院等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)300多個。居住在區(qū)域內(nèi)的人們，不僅能坐享高端的生活配套，而且能享受到全球化的消費(fèi)體驗，融入世界高端人群的生活圈。
固安價值，環(huán)京區(qū)域無可比擬
在眾多的環(huán)京區(qū)域中，炙手可熱的當(dāng)屬燕郊、大廠、廊坊、香河和固安。燕郊、大廠靠近通州，隨著通州副中心落地，樓市一路領(lǐng)漲。但燕郊、大廠因房地產(chǎn)的快速發(fā)展，而忽視了城市和產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃，不僅購物、醫(yī)療、交通不便，而且生活成本較高。廊坊和香河，作為有原生產(chǎn)業(yè)的衛(wèi)星城，能夠通過產(chǎn)業(yè)留住置業(yè)人口，但偏重于第二產(chǎn)業(yè)，沒有形成產(chǎn)業(yè)集群，暫時不能給予高端客群更高的價值回報。
固安，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)已經(jīng)向優(yōu)質(zhì)的第三產(chǎn)業(yè)傾斜，除工業(yè)園區(qū)、新興產(chǎn)業(yè)示范園兩大高科技園區(qū)之外，又相繼引入清華中試孵化基地、肽谷生物醫(yī)藥基地。2015年被發(fā)改委列為PPP項目庫，更令環(huán)京區(qū)域無法望其項背。
在經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)的雙重推動下，隨著大七環(huán)利好的逐漸顯現(xiàn)，未來依托絕佳的區(qū)位和優(yōu)渥的生態(tài)自然環(huán)境，加之不遜色于臨近大興的教育、醫(yī)療、文化體育配套，固安對京南區(qū)域的吸納能力，以及對北京外溢人口的承接能力將不容小覷。
