大悅城地產(chǎn)擬牽手高和資本 成立基金投資商業(yè)及寫字樓
8月1日，大悅城地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司全資附屬公司大悅城商業(yè)管理今日已與高和資本就成立母基金及項目基金訂立框架協(xié)議。根據(jù)框架協(xié)議，訂約方就此擬成立契約型母基金，其中大悅城商業(yè)管理及其相關(guān)方將持有不超過 50%的權(quán)益，而高和資本及其相關(guān)方將持有不少于50%的權(quán)益。
根據(jù)框架協(xié)議，集團(tuán)于基金的投資總額將不超過人民幣25億元，其中包括集團(tuán)于母基金的投資總額最多人民幣7.5億元及集團(tuán)于項目基金(將根據(jù)框架協(xié)議予以成立) 的潛在投資。
據(jù)悉，母基金透過項目基金尋找位于中國境內(nèi)具有挖潛價值的商業(yè)、寫字樓等潛在項目收購機(jī)會。于本公告日期，母基金的潛在項目預(yù)期將集中位于中國以北京為主的一線城市及環(huán)一線城市的商 用物業(yè)。
據(jù)框架協(xié)議，母基金的初始存續(xù)期將為6年，經(jīng)母基金投資委員會批淮，可延期兩次，每次1年。
大悅城地產(chǎn)董事表示，通過成立基金引進(jìn)投資者與集團(tuán)的戰(zhàn)略發(fā)展相一致。依靠高和資本優(yōu)秀的資產(chǎn)管理及募資能力，以及其于國內(nèi)資產(chǎn)支持證券及類REITS市 場的領(lǐng)先優(yōu)勢，基金將通過先進(jìn)的管理經(jīng)驗及整合戰(zhàn)略資源，進(jìn)一步提升集團(tuán)品牌的品質(zhì)，提 高集團(tuán)資源的有效性，從而于中國房地產(chǎn)業(yè)建立一個持久有影響力的品牌。此外，成立基金將 使得集團(tuán)能夠?qū)嵤┢洹复筚Y管戰(zhàn)略」及采用輕資產(chǎn)策略，同時與知名投資者的合作將使集團(tuán) 的資源效益更大化。
