買房須注意！一梯兩戶和兩梯四戶竟有如此大的區(qū)別
你知道一梯兩戶和兩梯四戶的房子有什么區(qū)別嗎？近年來，越來越多的電梯房以出行方便的特點闖入購房者的視野，很多人在購房的時候會糾結買一梯兩戶還是兩梯四戶。
現(xiàn)在市場上最多的戶型大概就是兩梯四戶了，一方面房價相對便宜，另一方面也是兩部電梯，一部出現(xiàn)問題還有另一部備用，非常能滿足剛需購房者的需求。乍一聽好像梯戶比都是1:2沒什么毛病，但數(shù)學和房產(chǎn)的比值可不能劃等號，曾咨詢過這方面的專業(yè)人士，他透露現(xiàn)在為什么售樓處都極力推薦兩梯四戶，因為大部分人還是愿意選擇價格低廉的，售樓人員可能也不太相信購房者有實力購買一梯兩戶的住房，更多購房者還是愿意順著臺階下，購買兩梯四戶的房子，這樣他們賣出房子的幾率也更大，但真要是遇到了有實力的購房者，他們也一定會揪著一梯兩戶不放，肯定也只要求看一梯兩戶的房子。
一梯兩戶和兩梯四究竟存在什么不同呢？
一、戶型設計不同
不考慮電梯，就考慮房子的朝向。一般來說，一梯兩戶的樓層，總共有兩戶，而這兩戶可以很大可能做到戶型完美，一個朝西一個朝東，可以做到南北通透，這在戶型的設計上就是一種優(yōu)勢。很多時候，大家在為選擇邊戶還是中間戶而煩惱，但是如果一層樓只有兩戶人家，其實差距就不是很大了，因為兩戶都是可以選擇的。而兩梯四戶的房子，在設計上就有了局限性，因為住戶比較多，總有位置不好的戶型，選到中間戶就不可避免的多一面是沒有光的。從戶型角度說，一梯兩戶是好于兩梯四戶的。
二、小區(qū)人口密度不同
一梯兩戶的房子，一層樓就兩戶人家，既不會一家人住感到冷清或是害怕，也不怕人口太多造成非常嘈雜的局面。而兩梯四戶的房子，一層樓就有四戶人家，人口已經(jīng)不少了，有時候等電梯的時候你還會遇到對面的業(yè)主，其實并不是十分方便。一到上下班的時候，兩梯四戶的房子因為住的人比較多，所以等電梯時長比一梯兩戶的要長。小區(qū)的人口密度不同，環(huán)境也會不一樣。
三、小區(qū)檔次不同
其實人口太多了，環(huán)境不僅會受到影響，而且小區(qū)的檔次也會不一樣了。一梯兩戶的房子多在高檔小區(qū)，小高層或是只有10層左右樓層的房子。這樣的小區(qū)環(huán)境比較安靜，居住起來的感受也不一樣。而兩梯四戶是在市面上比較常見的，肯定是高層住宅才會建設兩梯四戶，而高層自然是比不上低層和多層了。
四、公攤面積不同
而且，從購房成本上來說，兩者的公攤面積也不一樣，不要以為都是兩戶人家用一個電梯，這公攤面積就是一樣的了。一般來說，一梯兩戶的公攤面積比兩梯四戶的要小很多，也就是說，我們花同樣的錢買房，你得到的一梯兩戶的房子面積肯定是大于兩梯四戶的，想想是不是一梯兩戶比較劃算呢？
很多人買房都陷入一種自我懷疑的過程中，有時候我們認為好的房子恰好就不是好的房子，所以購房選擇很重要。
