租賃市場進入傳統(tǒng)淡季 20城租金單周普遍下調
8月27日電 諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心近日發(fā)布2019年第34周20城租金均價報告。第34周，全國大中城市租金均價43.9元/平方米/月，環(huán)比跌0.22%，環(huán)比收窄0.08個百分點。租賃市場目前已進入傳統(tǒng)淡季，租金均價下滑，大部分城市租金下調。分戶型看，二居室跌幅低于一居和三居。
租賃市場進入傳統(tǒng)淡季，全國大中城市租金繼續(xù)下跌。報告顯示，2019年第34周，全國大中城市租金均價43.9元/平方米/月，環(huán)比下跌0.22%，環(huán)比收窄0.08個百分點。租賃市目前已進入傳統(tǒng)淡季，租金均價下滑，各城市租金普遍下調。
報告分析稱，隨著畢業(yè)季來臨，住宅租賃市場從6月份開始逐漸步入年中需求旺季，7月，監(jiān)測的重點城市租金高位回落。進入8月，租金價格持續(xù)下跌，第34周，價格繼續(xù)下跌，但漲幅有所收窄，整體來看，畢業(yè)季行情退去之后，租賃市場進入傳統(tǒng)淡季，租金震蕩下行。
各戶型月租金普遍下跌，二居室租金相對堅挺。報告稱，第34周，全國大中城市各居室月租金普遍下跌。一居室月租金平均2431元/月，連續(xù)兩周環(huán)比上周下跌，跌幅擴大0.7個百分點；二居室月租金3217元/月，環(huán)比微跌0.16%，二居室在市場上相對受歡迎，租金跌幅明顯低于一居室和三居室；三居室月租金4352元/月，環(huán)比下跌0.56%。
租金下降城市跌幅進一步擴大，平均跌幅為0.57%。報告稱，2019年第34周，監(jiān)測的全國大中城市中，以下跌城市為主，下跌城市的數(shù)量為13城，比第33周減少3城；上漲城市數(shù)量7城，比第33周增加5城。從變化幅度上看，第34周，下降城市的平均跌幅為0.57%，與第33周相比，幅度下降0.17個百分點，上漲城市的平均漲幅為0.32%，與第33周相比，上漲幅度擴大0.25個百分點。
報告還顯示，從城市上看，漲幅前三的城市依次為合肥、深圳、廣州，環(huán)比漲幅依次為0.59%，0.57%，0.39%。跌幅前三的城市分別為三亞、成都、上海，跌幅依次為0.84%，0.79%，0.79%。
