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今年以來(lái)，天津多個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目加大了招商力度，調(diào)整商戶品牌和業(yè)態(tài)布局。海河國(guó)際商業(yè)中心將營(yíng)造海河沿岸商業(yè)特色，集聚大型商業(yè)設(shè)施、完善商業(yè)功能、匯聚知名品牌、突出時(shí)尚特色，打造成為天津商業(yè)最繁榮、業(yè)態(tài)最豐富、產(chǎn)業(yè)鏈最完備的商業(yè)中心。未列入該規(guī)劃的海河沿線的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目也紛紛借助海河"串聯(lián)"商圈延伸發(fā)力，通過(guò)不斷的品牌升級(jí)、業(yè)態(tài)調(diào)整、市場(chǎng)活動(dòng)、鏈接社群等一系列舉措爭(zhēng)攬市民的青睞。
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例如，天津?yàn)成倘Φ闹攸c(diǎn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目通過(guò)"河畔潮生活"的主題持續(xù)推出快閃體驗(yàn)區(qū)、特色"打卡"聚集地等新鮮有趣的活動(dòng)；新八大里商圈的重點(diǎn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目推出趣味廚房、做自己的設(shè)計(jì)師、閱讀時(shí)光等活動(dòng)，邀請(qǐng)美食、設(shè)計(jì)、音樂(lè)等領(lǐng)域的專業(yè)人士參與互動(dòng)，受到粉絲們的喜愛(ài)。多個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目以"商業(yè)+文化"的創(chuàng)新商業(yè)模式，不斷嘗試新思路，以消費(fèi)者的體驗(yàn)為切入點(diǎn)，增強(qiáng)參與性與互動(dòng)性。

此外，一些商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目升級(jí)和革新了全場(chǎng)近70%的品牌，不斷將國(guó)際精品和優(yōu)質(zhì)潮流品牌、精致生活方式品牌帶入天津市場(chǎng)，整體出租率達(dá)到90%以上。截至2019第三季度末，天津優(yōu)質(zhì)購(gòu)物中心總存量穩(wěn)定在234.5萬(wàn)平方米。今年預(yù)計(jì)還將有優(yōu)質(zhì)購(gòu)物中心項(xiàng)目入市，天津商業(yè)零售市場(chǎng)更新將趨于常態(tài)，推動(dòng)消費(fèi)迭代升級(jí)。