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北京辦公樓房東直租網(wǎng)：當(dāng)一個企業(yè)找到一個合適的寫字樓的時候，我們不能直接入住，還需要考慮許多問題。只有在簽訂租賃合同的時候都在合同中寫清楚。才能夠避免后期不愉快的事情發(fā)生。那么，寫字樓出租給租客一般出租多久好，要注意什么問題呢？下面小編給大家詳細(xì)的解一下有關(guān)這方面的相關(guān)知識。

1、寫字樓出租不同于其它住宅出租，一般租用寫字樓的都是企業(yè)，承租期一般兩年至三年，也有五年以上的，那就比較穩(wěn)定了。租的時候好了解下承租的企業(yè)運營情況，包括員工數(shù)、成立年限、營業(yè)范圍等等，好也了解下之前的工作地點和更換原因。不過一般寫字樓好交給專業(yè)的運營機(jī)構(gòu)來做，這樣相對收益穩(wěn)定，比較省事一點。

2、寫字樓出租給租客一般出租三年好。一般情況下，租寫字樓必須要租至少一年以上，三年以下，如果考慮半年或者幾個月的，只有極少數(shù)商務(wù)會做，而且多數(shù)面積都是很小、價格較高的。租期超過三年的，一般業(yè)主不會同意，或者是需要一定幅度的遞增。所以說，租三年是佳的選擇。